Aktuelles
»
immo2017 in Nürnberg – Messe für Kaufen, Bauen, Finanzieren
immo2017 – Messe für Kaufen, Bauen, Finanzieren ist vom 30.09 - 01.10.2017 in Nürnberg...
Aufteilung Vorab entstandener Werbungskosten bei verbilligter Vermietung
Wird eine Wohnung verbilligt überlassen, sind unter bestimmten Voraussetzungen die Werbungskosten...
Kauf einer Eigentumswohnung - Fallstricke vermeiden
Gerade in Ballungszentren werden vermehrt Eigentumswohnungen gebaut, um den vorhandenen...
Wie intelligente Gebäude zur Energiewende beitragen
Dass die Energiewende der einzige Weg in eine umweltverträgliche, wirtschaftliche...
Der Gesetzgeber hat den Architekten- und Ingenieurvertrag erstmals als besonderen Vertragstyp im BGB geregelt
Im neuen Bauvertragsrecht stellt das in § 650b BGB neu geregelte Anordnungsrecht...
Die Nachbesserung der Nachbesserung
Nach der Umsetzung der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie in deutsches Recht im Frühjahr 2016 hatten sich die Berichte...
Auch dauernde Verluste aus einer Photovoltaikanlage können steuerlich anzuerkennen sein.
Einkünfte unterliegen der Einkommensbesteuerung, wenn sie mit der Absicht, Gewinne zu erwirtschaften...
Die Vermietung von Wohnraum an Touristen - ein lukrativer Nebenverdienst?
Die Vermietung privaten Wohnraums an Touristen oder Kurzzeitmieter kann sich als lukrativer Nebenverdienst herausstellen...
Streitfalle Grillen auf Balkonen
Sobald die Abende länger und die Nächte lauer werden, zieht es Wohnungsbesitzer auf ihre Balkone. Liegestühle werden aufgestellt, Balkonkästen bepfl anzt und gelegentlich der Grill angeworfen...
Immoware24 – Immobilien einfach online verwalten
Immoware24 ist eine professionelle Immobilienverwaltungssoftware, die betriebssystem- und plattformunabhängig, weltweit, 24 Stunden täglich funktioniert. Neben der Immobilienverwaltung sowie...
Weihnachten & Silvester: Feuerlöscher und Rauchwarnmelder gehören in jeden Haushalt!
Kerzen sind in den meisten Haushalten ein fester Bestandteil der Adventszeit. Leider kommt es dadurch in den nächsten Wochen auch vermehrt zu folgenschweren Bränden.
Geplante Neuregelungen des Mietrechts
Für Frühjahr 2016 wurde ein Referentenentwurf zur Neuregelung des Mietspiegels durch das Bundesjustizministerium angekündigt.
Herbst: Wohin mit all dem Laub? Was Hauseigentümer tun müssen
Der Herbst hat viele schöne und bunte Seiten. Doch sorgen Blätter auch für eine erhöhte Rutschgefahr. Hauseigentümer sollten dafür Sorge tragen, dass Laub auf Gehwegen vor sowie auf dem eigenen Grundstück nicht zur Gefahr wird.
Mieteinnahmen
Immobilienbesitzer stellen sich häufig die Frage, wann sie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielen, die steuerlich berücksichtigt werden müssen. Grundsätzlich liegen Einkünfte dann vor, wenn Immobilienbesitzer Grundstücke, Wohnungen oder Geschäftsräume anderen Personen gegen Bezahlung überlassen.
Rechtlicher Hintergrund zur Beschlagnahme von Gebäuden
Aktuell wird viel über die Beschlagnahme von Gebäuden zur Unterbringung von Flüchtlingen diskutiert. Doch die geltenden rechtlichen Grundlagen für eine solche Beschlagnahme sind relativ eng gefasst.
Eigenkapital vorausschauend und richtig einsetzen beim Bauvorhaben
Viele Menschen träumen davon, irgendwann einmal ein eigenes Haus zu bauen – und oftmals endet genau dieser realisierte Traum in einem Berg von Schulden. Neben einem zu geringen Eigenkapital vor dem Bau sind es zumeist die vielen kleinen (und in der Summe dann großen) Extrakosten, die unvorhergesehen im Laufe der Zeit anfallen. Damit Sie vor einer solchen Situation gefeit bleiben, gilt es, zum einen sehr genau das Bauvorhaben zu planen und zum anderen, das Kapital vorausschauend und kalkuliert zu investieren.
Kosten für Handwerkerleistungen
Wer sein Heim verschönern möchte und nicht über ausreichend Talent oder Zeit verfügt, greift gerne auf einen Fachmann zurück. Wenn man keine Zeit oder Lust hat Putz- oder Gartenarbeiten zu erledigen, kann man sich qualifizierter Hilfe bedienen.
Wohnungsmarktprognose 2030
Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hat eine detaillierte Prognose über die Auswirkungen der Bevölkerungsentwicklung auf die Wohnflächennachfrage und den Neubaubedarf in Deutschland veröffentlicht.
Keine Mietminderung wegen fußballspielender Jugendlicher
Mieter dürfen die Miete nicht wegen fußballspielender Jugendlicher auf einem nahegelegenen Bolzplatz mindern. Entsteht während der Mietzeit ein Mangel, der die Tauglichkeit der Mietsache zum vertragsgemäßen Gebrauch mindert, so hat der Mieter für die Zeit, während der die Tauglichkeit gemindert ist, nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten (§ 536 BGB).
Das ABC der Mieteinnahmen
Zu den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung gehört alles, was ein Mieter oder Pächter für die Gebrauchsüberlassung zahlt. Das sind auch Nebenleistungen wie etwa die Umlagen. Mieten sind grundsätzlich im Jahr der Zahlung anzusetzen, auch Vorauszahlungen oder Zuschüsse.
