Aktuelles
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Buchhaltung leicht gemacht
Im Baugewerbe stellen Teilabrechnungen, Abschlagszahlungen und wechselnde Projektlaufzeiten besondere Anforderungen.
Erbschaftsteuer vor dem Bundesverfassungsgericht
Beim Vererben oder Schenken von Immobilien fällt immer häufiger auch im engeren Familienkreis, wo die höchsten Freibeträge gelten, Erbschaft- oder Schenkungsteuer an.
Nachweis kürzerer Restnutzungsdauer
Ein Eigentümer erklärte die Abschreibung für Abnutzung (AfA) zunächst – wie seinerzeit in § 7 Absatz 4 Satz 1 Einkommen-steuergesetz (EStG) normiert …
Förderantrag stellen oder steuerlichen Vorteil nutzen?
Wer zum Beispiel eine Wärmedämmung anbringt oder die Fenster austauscht, kann vom BAFA eine Grundförderung von 15 Prozent der förderfähigen Kosten erhalten.
Eigentümer sind gefragt!
Die Anhebung der Freibeträge auf ein zeitgemäßes Niveau ist auch eine langjährige Forderung von Haus & Grund.
Bundesgerichtshof contra Landgericht Berlin
Im Koalitionsvertrag 2025 ist ausdrücklich vorgesehen, die Schonfristregelung auch auf die ordentliche Kündigung auszuweiten.
Was Vermieter wissen sollten
Da der Vermieter nur Treuhänder ist, muss der Mieter die Gebühren des Mietkautionskontos tragen.
Erfordert eine bauliche Veränderung einen Substanzeingriff?
Die bauliche Veränderung ist im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt, insbesondere in § 20 WEG: Darunter versteht man Maßnahmen, die über die ordnungsmäßige Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums hinausgehen (bauliche Veränderungen).
Juristische Personen als Beiräte
Im konkreten Fall wollte eine Gemeinde als Mitglied einer GdWE einen Vertreter im Verwaltungsbeirat stellen.
Nachweis kürzerer Restnutzungsdauer
In einem Einspruchsverfahren legte der Eigentümer ein Verkehrswertgutachten, erstellt nach den Regeln der Immobilienwertverordnung, vor.
Grundstückshandel
Mehr als drei Objekte in fünf Jahren verkauft – so lautet die Faustregel, nach der das Finanzamt gewerblichen Grundstückshandel unterstellt.
Kündigung wegen Eigenbedarfs
Vermieter, die ihren Mietern wegen Eigenbedarfs oder eines anderen berechtigten Interesses kündigen, müssen damit rechnen, dass diese der Kündigung widersprechen – zum Beispiel mit dem Hinweis auf gesundheitliche Härte …
Wann ist eine Klimaanlage in der WEG zulässig?
Aufgrund steigender Temperaturen auch in unseren Breitengraden wird von einzelnen Eigentümern häufig der Wunsch geäußert, eine Klimaanlage in deren Eigentumswohnung zu installieren.
Baupreisauftrieb normalisiert sich
Private Bauherren und Vermieter können wieder aufatmen: Die Zeiten rasanter Preissteigerungen am Bau scheinen vorerst vorbei zu sein. Nach Jahren massiver Baupreis-steigerungen …
Schwarzbauten
Wer baut, der braucht dazu in der Regel eine Genehmigung. Das gilt mitunter sogar für kleinere Um- und Anbauten wie etwa neue Fensteröffnungen.
Wann liegt ein Einfamilienhaus vor?
Eine Maklerin ließ sich vom Käufer einer Immobilie in einer vor-formulierten Courtagevereinbarung die Zahlung einer Courtage von 3,57 % brutto vom gesamten …
Messstellenbetriebsgesetz: Verstärkter Einbau smarter Stromzähler
Seit 2025 hält die Digitalisierung auch in den Stromzählern Einzug: Nach und nach werden Haushalte mit modernen Messsystemen ausgestattet. Während einige direkt ein intelligentes Messsystem …
Gartenhaus
Manche Grundstücksbesitzer bauen auf ihrem eigenen Land, worauf sie Lust haben, seien es Gartenhäuser oder auch Carports, Garagen, Wintergärten, Loggien oder Balkone.
Workshop „Mietverträge“ der NIB
Beim 14. Mietvertragsworkshop wurden die Grundlagen des Mietrechts anhand von Praxisfällen und aktueller Rechtsprechung systematisch und leicht verständlich behandelt.
Das Wachstumschancengesetz: Neue Chancen für Immobilieninvestoren?
Die steuerlichen Rahmenbedingungen für Immobilieninvestoren haben sich mit dem Wachstumschancengesetz erheblich verändert.
