HainbergQuartier fertiggestellt

Im Nürnberger Stadtteil Gebersdorf ist das Wohn- und Geschäftshaus „HainbergQuartier“ fertiggestellt worden. Mit 45 neuen Wohnungen und einem EDEKA-Markt im Erdgeschoss stärkt das Projekt die Wohn- und Nahversorgungsstruktur im Westen der Stadt. Entwickelt wurde das Quartier von der S&P Commercial Development, einer Beteiligung der Sontowski & Partner Group.

 

Vielfältiger Wohnungsmix mit gefördertem Wohnraum

Entstanden sind insgesamt 45 barrierefreie Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen rund 30 m² und 95 m². Ein besonderer Fokus liegt auf bezahlbarem Wohnraum: 24 Wohnungen werden öffentlich gefördert und richten sich an Haushalte mit Wohnberechtigungsschein. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die ersten Wohnungen wurden bereits an ihre neuen Mieterinnen und Mieter übergeben, aktuell sind jedoch noch einzelne Wohnungen verfügbar.

 

Nahversorgung direkt im Quartier

Ein zentrales Element des Hainberg Quartiers ist der EDEKA-Markt mit ca. 1.500 m² Bruttogeschossfläche im Erdgeschoss des Neubaus, der die Nahversorgung für das neu entstehende Wohngebiet sicherstellt. Auf einer Verkaufsfläche von rund 820 m² bietet der Vollsortimenter ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf.

 

Gute Anbindung und naturnahes Umfeld

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen - das Rednitztal und der Hainberg liegen gleich vor der Haustür - mit einer guten Anbindung: Über die nahegelegene S-Bahn-Station Nürnberg-Stein, Buslinien und die A73 ist die Innenstadt schnell erreichbar. Mit der geplanten Inbetriebnahme der neuen U-Bahn-Station Gebersdorf gibt es in naher Zukunft eine weitere unmittelbare Verbindung in die Nürnberger City.

 

Nachhaltiges Bau- und Energiekonzept

Das Gebäude wurde nach modernen Nachhaltigkeitsstandards errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Extensive Dachbegrünungen, E-Ladestationen sowie Versickerungsflächen zur Regenwasserbewirtschaftung ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept. Das Wohn- und Geschäftshaus erfüllt den BEG-55-EE-Standard.

  

Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Interessierte unter:

www.hainbergquartier.de