P&P Group - 2. Vertriebsabschnitt der SUNSHINE LOFTS in Bamberg gestartet

Der Immobilieninvestor und -entwickler P&P Group startet auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg den 2. Vertriebsabschnitt mit insgesamt 150 modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen.

SUNSHINE LOFTS - eine besondere Identität erhält das Projekt durch den Erhalt der historischen Bausubstanz: Die charakteristischen Backsteine der Kaserne bleiben erhalten und werden in das Gebäudeensemble integriert. Nach einem erfolgreichen ersten Vertriebsabschnitt von 79 Einheiten, auf dem Nachbarareal der Lagarde-Kasernen, startet die P&P Group mit den nächsten 150 Wohnungen.

Auf dem 20 Hektar großen Areal nahe dem Stadtzentrum entwickeln derzeit mehrere Partner mit hohem Anspruch gemeinsam eines der innovativsten Stadtviertel Europas, das „Quartier der Zukunft“, mit bezahlbarem Wohnraum für rund 2.400 Menschen, viel Grün und einem zukunftsweisenden Energie- und Mobilitätskonzept. Bei der Entwicklung der SUNSHINE LOFTS setzt die P&P Group auf einen zeitgemäßen Wohnungsmix, der die verschiedenen Anforderungen von Personen in allen Alters- und Lebensphasen optimal abdeckt. Die modern ausgestatteten Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit einer Größe von etwa 20 bis 92 Quadratmetern im zweiten Vertriebsabschnitt werden unter anderem mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und mit Balkonen oder Loggien ausgestattet sein. Zudem erhalten die Erdgeschosswohnungen, wie im ersten Vertriebsabschnitt, eine große Terrasse mit Gartenanteil. Das gesamte Quartier wird nach KfW-Effizienzhaus – 55 – und

– 70 – Standard gebaut. Als weitere Besonderheit des Projekts gibt es den Steuervorteil durch die Sanierungsabschreibung §7h, 10f. Aufgrund dessen können die Käufer bis zu 60 % steuerliche Abschreibung geltend machen.

Die bezugsfertige Herstellung der ersten Wohnungen soll vsl. Ende 2025 erfolgen, sodass die ersten Eigentümer zu Beginn 2026 die ersten Wohnungen beziehen können.

 

Nachhaltiges Energie- und Mobilitätskonzept

Die P&P Group legt großen Wert auf die Nachhaltigkeit der SUNSHINE LOFTS: Mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept setzt der erfahrene Bauträger auf Erdwärme, durch Photovoltaik-Anlagen angetriebene Wärmepumpen sowie intelligentes Speichermanagement samt angeschlossenem Blockheizkraftwerk, sodass rund 70 Prozent der benötigten Energie direkt vor Ort gewonnen werden. Das klimafreundliche Mobilitätskonzept für die Quartiersentwicklung basiert auf dem Ansatz „eigenes Fahrrad – geteiltes Auto“ und beinhaltet dezentrale Fahrradstellplätze, ein Car- und Bike-Sharing-Angebot sowie Lademöglichkeiten für alle Arten von E-Fahrzeugen. Nicht nur die Erschließungsstraße, sondern auch sämtliche Quartiersstraßen sind als verkehrsberuhigte Spielstraße geplant.

Die SUNSHINE LOFTS liegen im Osten Bambergs, an der Zollnerstraße. Im direkten Umkreis gibt es diverse gastronomische Angebote, einen Nahversorger, Sport- und Parkanlagen sowie Bildungseinrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäudekomplex und ist innerhalb von zwei Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist 1,5 Kilometer entfernt. „Mit dieser Projektentwicklung schaffen wir einzigartige Wohnräume und bieten Menschen in allen Lebensphasen eine attraktive Wohnmöglichkeit in einem innovativen Quartier. Der bisherige Zuspruch bestätigt den Weg und übertrifft unsere Erwartungen. Auch die bestehende Musterwohnung vor Ort wird sehr gut angenommen, gerade weil sie den Interessenten verdeutlicht, wie aus einer alten Kaserne – in diesem Fall sind es alte Pferdeställe – ein attraktiver Wohnraum entsteht.“, sagt Eva-Maria Zurek, CEO der P&P Group.

Als Unternehmen kann die P&P Group auf fast 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken. „Deswegen wissen wir, dass Ansprüche an Immobilien sich kontinuierlich verändern und dass Projekte sich stets neu gewachsenen Anforderungen stellen müssen“, so Eva-Maria Zurek. „Daher widmet sich die P&P Group mit großer Leidenschaft Projekten, die sich nicht nur an der Gegenwart, sondern an der Zukunft orientieren. Von Werten wie Nachhaltigkeit und sozialer Verträglichkeit lassen wir uns ganz besonders leiten. Natürlich wissen wir auch, dass gerade Wohnimmobilien sich durch vielerlei Krisen hindurch als solides Investment bewährt haben. Wonach wir streben, ist jedoch immer auch die Erschließung von gesamtgesellschaftlichem Mehrwert. Relevante Faktoren wie Energieeffizienz, Klimaverträglichkeit und Lebensqualität für die Bewohner beziehen wir deshalb mit ein. Hierdurch gewinnen Immobilien zeitgemäß an Klasse und perspektivisch an Stabilität.“.

Haben Sie Fragen? Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin mit uns.

 

www.sunshine-lofts.de
sunshine-lofts@pp-group.com
+49 175 263 72 56

SUNSHINE LOFTS Instagram-Kanal:
www.instagram.com/sunshinelofts_bamberg