Schultheiß Projektentwicklung: Neubauprojekte in Erlangen

Die Stadt Erlangen liegt im Herzen der Metropolregion Nürnberg. Ihre florierende Wirtschaftspower zählt zu einem der Gründe, die sie zu solch einem heiß begehrten Pflaster machen. Die Stadt versteht sich als Nordbayerns „Silicon Valley“ und erlangt in den Bereichen Medizin und Gesundheit an immer wachsender Bedeutung. Ihr wirtschaftliches und kulturelles Leben ist stark geprägt durch die Friedrich-Alexander-Universität. In enger Verbindung steht sie mit dem Namen Siemens.

Campus-Leben à la francaise

Mit der Universität, Siemens und weiteren großen und mittleren international agierenden Unternehmen bietet Erlangen seinen Bewohnern attraktive Arbeitsplätze und hervorragende Entwicklungsperspektiven. Trotz Leben am Puls der Zeit ist zugleich Erholung garantiert. Studieren, forschen und arbeiten lässt es sich hier in einer ganz besonderen Atmosphäre. Nebst entspanntem studentischem Campus-Leben versprüht die Stadt mit ihren prachtvollen barocken Fassaden französisches Flair. Wer durch die malerischen Gässchen und über die hübsch angelegten Plätze flaniert, fühlt sich gleich an sonnige Urlaubstage im Süden erinnert. Immerhin gilt die Hugenottenstadt mit ihrem rechtwinkligen Straßennetz und den pittoresken zweistöckigen Bauten gar als sehenswerte Perle barocker Planstädte, die nicht nur die zahlreichen Touristen verzaubert. Im Herzen der Stadt locken darüber hinaus attraktive Einkaufsmöglichkeiten auf der Shoppingmeile und in den „Erlangen Arcaden“. Zahlreiche grüne Oasen laden zum Erholen vom Alltag ein. Sie sind über das ganze Stadtgebiet verteilt. Allen voran der idyllische Schlossgarten inmitten der Stadt. Wer seine Lebensgeister bei einem Latte Macchiato in einem der zahlreichen gemütlichen Cafés wiedererwecken möchte, wird genauso fündig wie all diejenigen, die ihren anstrengenden Arbeitstag bei einem Glas Wein oder Bier in einer der unzähligen gemütlichen Kneipen ausklingen lassen möchten. Zum Schlemmen laden die vielfältigen Restaurants ein.

Neubauvorhaben in Erlangen

„Die Erlanger leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen“, erläutert Michael Kopper, Vorstandsvorsitzender der Schultheiß Projektentwicklung AG. „Dieser Charme ist es, der die Stadt zu solch einem lebens- wie liebenswerten Flecken Erde macht. Und gerade deshalb freuen wir uns sehr, dass wir derzeit vier Bauvorhaben in top Lagen in Erlangen für unsere Kunden realisieren.“

Alterlangen – das Familienparadies

Es gibt Chancen, die bieten sich einem nur 1x im Leben – dazu gehört mit Sicherheit auch eine Eigentumswohnung in Mitten von Alterlangen.

Das Wohnensemble mit nur vier Wohnungen (3-4 Zimmer, 97 – 105 m² Wohnfläche zzgl. Hobbykeller) überzeugt mit seinen intelligenten Grundrissen und seinen exquisiten Ausstattungslinien, die eigens für dieses Projekt von den hauseigenen Interior Designern kreiert wurden.

Das Grundstück im Zeisigweg liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld des Stadtteils Alterlangen. Von schmucken Ein-und Zweifamilienhäusern und eingewachsenen Gärten umgeben, sind die vier Eigentumswohnungen sehr ruhig und fernab von Verkehrslärm. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet am Europakanal, die Regnitzwiesen und die angrenzenden Wälder um den Membacher Steg.

So schön kann Wohnen sein

Ein einzigartiges Wohnensemble mit elf Eigentumswohnungen (2 – 4 Zimmer; ca. 55 – 115 m² Wohnfläche) und vier Doppelhaushälften (5 Zimmer; ca. 125 m² Wohnfläche) entsteht nahe der Erlanger Innenstadt und in direkter Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet „Brucker Lache“ in absoluter 1a-Lage. Die Shopping-Meile in der Nürnberger Straße ist weniger als drei Kilometer entfernt, mit dem „Drahtesel“ erreichen Sie diese in der „Fahrradstadt“ in weniger als zehn Minuten oder alternativ in 5 Minuten mit dem Auto bzw. in 15 Min mit dem Bus. Erholung und Entspannung genießen Sie in der Brucker Lache, einem 111 ha großen Landschaftsschutzgebiet, das Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen – Ihre Kinder werden den dortigen Abenteuerspielplatz lieben! Die Nähe zum Siemens-Campus sichert Ihnen als Kapitalanleger zudem eine optimale Vermietbarkeit.

Naherholung direkt vor der Haustür

Wenn Sie sich für ein Eigenheim in Erlangen Dechsendorf entscheiden investieren Sie nicht nur in eine Immobilie – Sie entscheiden sich für infrastrukturstarke Lage, bei der die Naherholung inklusive ist – der große Bischofsweiher (im Volksmund Dechsendorfer Weiher genannt) ist nur wenige Minuten zu Fuß von Ihrem Eigenheim entfernt.

In dieser Traumlage errichtet die Schultheiß Projektentwicklung AG im Obleiweg ein individuelles Wohnensemble, bestehend aus 20 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.

Die 20 modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 – 110 m² Wohnfläche überraschen mit vielen Details, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind, z. B. dem natürlichen Wohlfühlparkett in Wohn- und Schlafräumen oder der Einbauküche inkl. (Marken-) Geräten.

Gerne können Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin auch direkt unter 0911-93425-333 oder via Mail an verkauf@schultheiss-projekt.de vereinbaren.

www.schultheiss-projekt.de