TEN BRINKE baut Ihr neues Zuhause in Stein

Die Nürnberger Niederlassung des niederländischen Projektentwicklers TEN BRINKE realisiert in Stein bei Nürnberg ein modernes Wohnensemble mit sechs Wohnhäusern und 80 Eigentumswohnungen unter dem Namen SteinBLÜTEN – Wohnen, wo Leben blüht. Der Baustart ist für Juni 2025, die Fertigstellung für Sommer 2027 geplant.

Das Neubauprojekt in der Deutenbacher Straße 3 in Stein bei Nürnberg bietet eine unvergleichliche Wohnlage: Die sechs Wohnhäuser – liebevoll nach Pflanzen benannt: Magnolie, Lavendel, Hortensie, Hibiskus, Flieder und Jasmin – bieten 80 Eigentumswohnungen in einer Lage, die Wohnen und Naturerlebnis vereint. Ein Konzept, das den Nerv der Zeit zu treffen scheint: Bereits sechs Wochen nach dem Vertriebsstart verzeichnet das Unternehmen eine erfreuliche Vorvermarktungsquote von 30 %. Besonders stark ist die Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen, insbesondere bei Kapitalanlegern. Neben der attraktiven Lage und der fairen Preisgestaltung überzeugt auch die geplante Zertifizierung des gesamten Areals mit dem QNG-Siegel: Dadurch erhöht sich die Sonderabschreibungsmöglichkeit in den ersten vier Jahren auf jährlich 5 %.

Ob als Zuhause für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch oder als nachhaltiges Anlageobjekt: Die SteinBLÜTEN bieten ein durchdachtes und zukunftsorientiertes Konzept, das sich den Bedürfnissen des heutigen Wohnungsmarktes anpasst.

Natürliches Innenleben in moderner Architektur

Die Architektur der SteinBLÜTEN wurde sorgfältig geplant, um den Bewohnern in jedem Lebensabschnitt ein angenehmes Zuhause zu schaffen. Mit Wohnflächen zwischen 49,5 m² und 134,6 m² sowie Grundrissen mit zwei, drei oder vier Zimmern bieten die Wohnungen maßgeschneiderte Lösungen für Paare, Familien und Singles. Die durchdachte Planung und die barrierefreien Zugänge garantieren höchsten Komfort und machen die Wohnanlage zu einem idealen Zuhause für Menschen in allen Lebensphasen.

Harmonisches Design zum rundum Wohlfühlen

Die massiv gebauten Häuser bieten darüber hinaus 124 Tiefgaragen-Stellplätze, private Kellerräume, Aufzüge und eine Video-Gegensprechanlage. Die Wohnungen beeindrucken mit lichtdurchfluteten Räumen, elektrischen Rollläden und bodentiefen Fenstern, die ein offenes und freundliches Wohngefühl schaffen. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Bauweise nach EH-40-Standard sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.

Ein besonderes Highlight jeder Wohnung ist der großzügige Balkon oder, in den Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen, die geräumige Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und dabei den Blick auf das Landschaftsschutzgebiet genießen. Der begrünte Innenhof als grüne Mitte der Wohnanlage bietet zudem einen idyllischen Rückzugsort und schafft eine einladende Atmosphäre für Begegnungen und Erholung direkt vor der Haustür.

Mit den SteinBLÜTEN verbinden Sie das Beste aus Natur und urbanem Leben. Hier, wo das Leben blüht, finden Sie Ihr perfektes Zuhause.

www.steinblueten.de