Neubau Schwabacher Straße

An der Schwabacher Straße in Nürnberger Südwesten hat die Schultheiß Projektentwicklung AG mit den Bauarbeiten für ein Mehrfamilienhaus mit 20 Eigentumswohnungen plus Tiefgarage begonnen. Für Kapitalanleger hat der Bauträger ein lukratives Service-Paket inklusive Mietgarantie geschnürt.

   

St. Leonhard ist ein bunter, lebendiger Stadtteil, der dank seiner Nähe zur Innenstadt punktet und regen Zuzug erfährt. Schließlich sind es vom U-Bahnhof St. Leonhard (U2) nur 4 Stationen bis zum Nürnberger Hauptbahnhof. Das neueste Bauvorhaben der Schultheiß Projektentwicklung AG befindet sich nur 150 m vom Eingang zum U-Bahnhof St. Leonhard entfernt in der Schwabacher Straße und offeriert perfektes Wohnflair für Stadtliebhaber.

   

Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger

Die innenstadtnahe Lage mit bester ÖPNV-Anbindung bildet im Zusammenspiel mit der modernen Ausstattung und einer ansprechenden Architektur im Stile der umliegenden denkmalgeschützten Bausubstanz ein überzeugendes Paket – sowohl für Selbstnutzer als auch Investoren. Letztere können bei der Schultheiß Projektentwicklung AG ein Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger buchen.

   

18 €/m² Mietgarantie für 3 Jahre

So sichern sich Investoren mit dem Erwerb einer Immobilie in der Schwabacher Straße eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und stabilen Erträgen – unter Nutzung der degressiven AfA in Höhe von 5 % p.a. und eines umfangreichen Kapitalanleger-Services.

Dabei heißt es: Entspannt zurücklehnen und die zeitintensiven Pflichten als Vermieter dem erfahrenen Schultheiß-Team überlassen. Dieses übernimmt die komplette Mietverwaltung, von der Erstvermietung über die Überwachung der Mieteingänge bis hin zu Kautionsverwaltung und Nebenkostenabrechnung – inklusive attraktiver Mietgarantie! Diese liegt bei 18 €/m² für 3 Jahre oder 16 €/m² für 10 Jahre!

   

Bestens durchdachte Grundrisse

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in der Schwabacher Straße verfügen über Wohnflächen von circa 58 bis 130 Quadratmeter und bieten vielfältige Grundrisse, in denen sich sowohl Singles und Paare als auch Familien wohlfühlen werden. Ebenfalls Teil des Bauvorhabens ist eine Tiefgarage. Gut und gerne lassen sich die Wege aber auch ohne eigenes Auto bestreiten – schließlich bietet die zentrale Lage diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot in der Nachbarschaft.

   

www.schultheiss-projekt.de