Vermietungsstart im „Hainberg Quartier“

Im Nürnberger Stadtteil Gebersdorf beginnt jetzt die Vermietung der Wohnungen im neuen Hainberg Quartier. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wird von der S&P Commercial Development, einer Beteiligung der Sontowski & Partner Group, realisiert. Es ist Teil eines neuen Stadtquartiers, das entlang der Gebersdorfer Straße entsteht, und künftig Wohnen, Einkaufen und Naherholung harmonisch verbindet.

 

Das Hainberg Quartier umfasst insgesamt 45 Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 30 und 95 Quadratmetern. Das Angebot reicht von vollmöblierten 1-Zimmer-Apartments über 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit drei oder vier Zimmern. 24 Wohnungen werden als geförderter Wohnraum realisiert und richten sich an Haushalte mit Wohnberechtigungsschein. Alle Einheiten sind barrierefrei geplant und die freifinanzierten Wohnungen mit einer Einbauküche ausgestattet, die meisten Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und moderne Ausstattung schaffen ein zeitgemäßes, angenehmes Wohnumfeld. Auch die Nahversorgung ist direkt im Quartier gewährleistet: Im Erdgeschoss des Neubaus entsteht eine Lebensmittel-Einzelhandels-Filiale, die den Bewohnerinnen und Bewohnern den Einkauf unmittelbar im Haus ermöglicht.

 

Besonders attraktiv ist die Lage in Nürnberg Gebersdorf. Der Stadtteil am westlichen Stadtrand verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Über die S-Bahn-Station Nürnberg-Stein, mehrere Buslinien und die nahegelegene A73 ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem derzeitigen Ausbau der U-Bahn-Linie U3 nach Gebersdorf, verbessert sich die öffentliche Anbindung noch einmal weiter. Gebersdorf selbst bietet eine gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege zu Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen - vom Rednitztal bis zum Hainberg, der dem Quartier seinen Namen gibt.

 

Das Wohn- und Geschäftshaus wird nach modernen Nachhaltigkeitsstandards errichtet. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen und begrünte Dachflächen tragen zu einem ressourcenschonenden Betrieb bei. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zu einer zukunftsfähigen Stadtentwicklung in Nürnberg. Für das Gebäude wird zudem eine DGNB-Gold-Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt.

 

„Mit dem Hainberg Quartier schaffen wir modernen, nachhaltigen Wohnraum in einem Umfeld, das hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe verbindet“, erklärt Sven Sontowski, geschäftsführender Gesellschafter der S&P Commercial Development. „Der Vermietungsstart markiert für uns einen wichtigen Schritt, das neue Quartier mit Leben zu füllen.“

 

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Interessierte Mieterinnen und Mieter können sich ab sofort über die verfügbaren Wohnungen informieren.

  

Interessenten finden weitere Informationen unter: www.hainbergquartier.de