P&P erwirbt Immobilienpaket mit Gewerbe- und Wohnobjekten
veröffentlicht am: 07.07.2017
Die P&P Gruppe hat jetzt ein Investorenpaket mit fünf Immobilien in Nürnberg erworben. Über die Namen der Verkäufer und die Höhe der Kaufpreise haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Im Einzelnen handelt es sich um vier Wohn- und Büroobjekte sowie um ein Ärzte- und Bürohaus.
Die Grundstücksflächen summieren sich auf mehr als 2.100 Quadratmeter. Sämtliche Immobilien sind komplett vermietet. Von insgesamt gut 4.800 Quadratmetern Mietfläche entfallen 1.900 Quadratmeter auf Wohnnutzung, 2.200 Quadratmeter auf Büro- sowie 730 Quadratmeter auf Praxisflächen. Sämtliche Objekte überzeugen durch ihre attraktive Lage im Nürnberger Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Südstadtpark sowie der Nürnberger Hauptbahnhof. Die Einkaufsmeilen der Frankenmetropole sind fußläufig zu erreichen.
Die fünf Objekte, die über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen, sind in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der Modernisierungen in den Jahren 2014 und 2015 besteht kein Renovierungsstau. „Dieses Portfolio ist für uns ein attraktives Investment mit Objekten in sehr guter und begehrter Innenstadtlage“, erklärt Michael Peter, Geschäftsführender Gesellschafter der P&P Gruppe. Der Fürther Investor und Projektentwickler will die Immobilien wegen des guten Cashflows und des Wertsteigerungspotenzials Weiteres im Bestand halten.
Die wichtigsten Daten im Überblick:
Lage: Nürnberg, Celtisplatz 6, Celtisstraße 14 / 16 / 18 und Entderstraße 3
Käufer: P&P Gruppe Bayern
Nutzungsart: 4 Mal Wohnen und Büro; 1 Mal Büro und Ärztepraxis
Grundstücksgröße: insgesamt ca. 2.100 qm
Miet- / Nutzfläche: insgesamt ca. 4.800 qm; davon ca. 1.900 qm Wohnfläche; ca. 2.200 qm Bürofläche; ca. 730 qm Praxisfläche
Vermietungsstand: 100 %
Über die P&P Gruppe
Die P&P Gruppe ist Investor und Immobilienentwickler mit Sitz in Fürth und München. Das Unternehmen realisiert komplexe Projekte in den Segmenten Büro, Gewerbe, Wohnen und Hotel und ist zudem Experte auf dem Gebiet der Revitalisierung. Als Investor akquiriert und strukturiert P&P Immobilien und Grundstücke mit Entwicklungspotenzial in Süddeutschland, Hessen und Berlin. Geschäftsführender Gesellschafter der Gruppe ist Michael Peter.
