Gemeinsam Bauen, Wohnen und Leben

In der Gemeinschaft bauen und leben – eine aufstrebende Wohnform, die bei Jung und Alt immer beliebter wird. Bauherrengemeinschaften sorgen nicht nur für mehr Wohnraum, sondern fördern auch soziale Bindungen. Ein gemeinsamer Lebensraum entsteht ...

Als Bauherrengemeinschaft bezeichnet man eine Gruppe von Menschen, die sich als private Bauherren zusammenschließen, um gemeinsam ein Wohnprojekt zu realisieren, wie zum Beispiel der Bau eines neuen Wohnkomplexes oder eines Mehrfamilienhauses, die gemeinsame Renovierung oder Umnutzung eines bestehenden Gebäudes oder die Umgestaltung eines ganzen Stadtteils. Dabei stehen Gemeinschaft, Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung im Vordergrund. Der Grundgedanke dabei ist, die finanzielle Belastung und die Verantwortung zu teilen.

Besonders in der heutigen Zeit haben die Grundideen eines solchen Konzeptes Hochkonjunktur: Mitbestimmung und Eigenverantwortung in der Wohnungsplanung und -entwicklung! Mitglieder können so ihre eigenen Ideen bereits in der Planungsphase einbringen und dabei kostengünstiger bauen – und das bei maximaler Individualität!

  

Herausforderungen

Natürlich gibt es auch Herausforderungen, die es zu bewältigen gilt: Eine effiziente Koordination ist entscheidend, um das Projekt termingerecht abzuschließen. Dies erfordert klare Kommunikation und Planung. Darüber hinaus müssen sich Mitglieder bei Entscheidungsfragen bezüglich Designs, Budget und Bauprozesse einig werden. Das erfordert natürlich manchmal Kompromisse. Und es ist wichtig, rechtliche Fragen und Verträge sorgfältig zu klären und zu erstellen. Um die Übersicht zu wahren, sollte jede Bauherrengemeinschaft daher eine Person mit der Koordination und Moderation beauftragen. Der Beauftragte steuert das Projekt, bringt alle Interessen in Einklang und sorgt für einen harmonischen Austausch untereinander. Bestenfalls sollte dieser über Erfahrung im Bau- und Verwaltungsbereich verfügen. Ein geregelter und koordinierter Ablauf ist für ein solches Mammutprojekt schließlich ein absolutes Muss. Als wichtige Instanz steht Bauwilligen der Bundesverband Baugemeinschaften e. V.

als Fach- und Interessensverband zur Seite. Hier erhalten die Bauherren gebündeltes Wissen, Ideen und Konzepte sowie jede Menge Erfahrungen zum gemeinschaftlichen Planen, Bauen und Wohnen. Weitere Informationen gibt es online unter

www.bv-baugemeinschaften.de

 

   

Vorteile im Überblick

Der wohl offensichtlichste Vorteil einer Bauherrengemeinschaft ist die finanzielle Entlastung. Bauprojekte sind kostspielig, von den Grundstückskosten über die Bauplanung bis hin zur Fertigstellung. In einer Gemeinschaft teilen die Mitglieder die Kosten, was den Bau für Einzelne deutlich erschwinglicher macht. Für viele Bauwillige steht aber auch die persönliche Mitbestimmung weit oben auf der Liste. Dies führt zu vielfältigen und maßgeschneiderten Wohnlösungen. Viel Individualität aber in der Gemeinschaft: Durch das gemeinsame Bauen wird dennoch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geschaffen. Mitglieder arbeiten zusammen, um ein gemeinsames Ziel zu erreichen.

Baugemeinschaften sind eine aufstrebende Wohnform, die sowohl individuelle Bedürfnisse als auch soziale Verantwortung miteinander verbindet. Sie bieten die Möglichkeit, Wohnräume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig nachhaltig und kostengünstig zu bauen. Die Entwicklung von Baugemeinschaften in den letzten Jahren zeigt, dass sie eine vielversprechende Alternative zu herkömmlichen Wohnkonzepten sind und in der heutigen Zeit eine wichtige Rolle bei der Schaffung von Wohnraum spielen können.

  

Mehrgenerationen-Wohnprojekt

„HIP FÜR ALLE" in Hilpoltstein

Ein bemerkenswertes Beispiel für ein solches Bauherren-Projekt wird aktuell in Hilpoltstein im mittelfränkischen Landkreis Roth auf die Beine gestellt: die Planungsgemeinschaft "HIP FÜR ALLE". Im Frühjahr 2022 hat sich die Kerngruppe auf den Weg gemacht, seit Mai 2023 gibt es bereits ein Grundstück, welches allen Anforderungen, Wünschen und Bedürfnissen gerecht wird: stadtnah und naturnah. Der Neubau einer Mehrgenerationen-Wohnanlage in nachhaltiger Bauweise soll voraussichtlich 31 Wohnungen für Selbstnutzer und Mieter enthalten. Bei der Realisierung wird auf Holzbau, recyclingfähige Baustoffe und Energieeffizienz gesetzt. Eine natürliche Wohnumgebung mit viel Platz für die Gemeinschaft!

Das Grundstück in der Bahnhofstraße in Hilpoltstein bietet viel Platz für Wünsche und Träume von kleinen und großen, jungen und alten Bewohnern. Und alle können mitmachen - "HIP FÜR ALLE" eben. Und es werden noch Mitmacher gesucht! Die Projektleitung hat das Architekturbüro PLAN-Z ARCHITEKTEN übernommen. Informationen und aktuelle Termine für Infoveranstaltungen erhalten Sie von:

  

Frau Kalliopi Garouba
kg@plan-z.de
0176 579 870 76