Ein Anruf bei... Sven Sontowski

Hallo Herr Sontowski, schön, dass Sie ich Zeit nehmen für ein Gespräch mit dem qm Magazin. Die Sontowski & Partner Group realisiert seit 1984 komplexe Projekte in den Segmenten Gewerbe, Wohnen und Seniorenimmobilien. Durch die Gründung zukunftsweisender Immobilienunternehmen hat sich das Unternehmen als bedeutende Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft positioniert. Können Sie unserer Leserschaft einen kurzen Überblick über die einzelnen Geschäftsbereiche geben?

Sven Sontowski: Unser Kerngeschäft ist die Projektentwicklung. Hier vereinen wir verschiedene spezialisierte Beteiligungen unter unserem Dach, die die Bereiche Quartiersentwicklung, Mixed-Use, Seniorenimmobilien, Bestandsimmobilien und Reihenhäuser abdecken. Darüber hinaus investieren wir aber auch in innovative Geschäftsmodelle und stehen unseren Beteiligungen mit unternehmerischem Rat zur Seite.

„Innovation aus Tradition“ ist Ihr Unternehmensmotto. Was steckt dahinter?

Sven Sontowski: Die Sontowski & Partner Group hat seit ihrer Gründung immer wieder auf aktuelle Marktbedürfnisse reagiert, regelmäßig neue Geschäftsfelder erschlossen und war damit oftmals der Zeit voraus. Unter anderem in den Bereichen Pflege-Immobilien und Mixed-Use-Entwicklungen sowie Crowdfinanzierung und digitale Immobilienvermarktung. Es ist also Teil unserer Unternehmenstradition, immer wieder Neues anzustoßen und innovative Geschäftsfelder zu initiieren. Daher unser Motto „Innovation aus Tradition“.

2021 wurden Sie in die Geschäftsführung der Sontowski & Partner Group berufen. Was hat sich in der Zwischenzeit alles getan – ein kurzes Resümee?

Sven Sontowski: Wir haben in dieser Zeit zwei weitere neue Unternehmen gegründet – und bleiben damit auch in zweiter Generation unserer Gründertradition und dem Unternehmensmotto treu. Mit der S&P Grund Invest investieren wir in Bestandsimmobilien, die S&P Homes realisiert energieeffiziente Reihenhäuser. Mit beiden Geschäftsmodellen verfolgen wir konsequent nachhaltige Geschäftsmodelle. Und auch bei S&P und unseren etablierten Beteiligungen steuern wir derzeit stark in Richtung Nachhaltigkeit. Darüber hinaus haben wir in den letzten beiden Jahren einen deutlichen Fokus auf das Thema Digitalisierung gelegt und hier intern wie extern wichtige neue Strukturen etabliert.

Als Developer hat die Unternehmensgruppe über 6.000 Wohneinheiten, rund 900 Häuser und Gewerbeimmobilien mit einem Volumen von rund 1,7 Mrd. realisiert. Was sind aktuelle Projekte in der Metropolregion Nürnberg?

Sven Sontowski: Unser größtes regionales Projekt ist die Entwicklung des Seetor City Campus in Nürnberg, das von der S&P Office Development realisiert und in diesem Jahr noch fertiggestellt wird. Wir entwickeln hier rund 25.000 Gewerbefläche, die die Wohnbauentwicklungen der Instone Real Estate und er GBI umschließen. Darüber hinaus realisiert die S&P Commercial Development ebenfalls in Nürnberg den Bürotower „The One“ mit rund 10.000 m² Fläche, der in Kürze in den Bau geht. Eine weitere innerstädtische Büroentwicklung ist in Planung und ein Wohn- und Geschäftshaus im Nürnberger Westen. In Erlangen und Umgebung entwickelt das Unternehmen aktuell ein Wohn- und Geschäftshaus in der Artilleriestraße, eine Quartiersentwicklung in Erlangen-Eltersdorf, die Wohnen und Nahversorgung kombinieren wird, und außerdem zwei Service Developments für die Sparkasse Erlangen. Unsere Beteiligung BayernCare realisiert mehrere Seniorenimmobilien an sehr attraktiven Standorten in Süddeutschland, aktuell aber kein Projekt in der Metropolregion. Zur Altersvorsorge und als Kapitalanlage sind diese Produkte aber natürlich auch für regionale Interessenten sehr geeignet.

Können Sie schon etwas über Planungen neuer Projekte verraten?

Sven Sontowski: Unsere Beteiligungen haben aktuell weitere regionale Projekte in der Pipeline. Hier sind wir aber noch in den Planungsstadien und können daher noch nichts kommunizieren. Interessant für Eigenheiminteressenten wird sicherlich das erste Projekt unserer Beteiligung S&P Homes werden, mit dem wir voraussichtlich im Sommer an den Markt gehen können.

Nächstes Jahr feiert die Sontowski & Partner Group 40-jähriges Bestehen. Wo sehen Sie das Unternehmen zum 50. Jubiläum? Was wünschen Sie sich?

Sven Sontowski: Erstmal wünsche ich mir das, was wir uns sicherlich alle in diesen Zeiten wünschen: Eine ausgewogenere und weniger angespannte weltpolitische Lage. Ich denke, dass wir unser Unternehmen bis zum 50. Jubiläum über alle Geschäftsbereiche hinweg nachhaltig aufgestellt haben werden und damit nicht nur unseren Beitrag für eine nachhaltige Zukunft leisten, sondern auch unser Unternehmen sehr zukunftsfest aufgestellt haben. Unserer Unternehmenstradition folgend werden wir bis dahin sicherlich den ein oder anderen weiteren Geschäftsbereich erschlossen haben. Lassen wir uns überraschen!

Vielen Dank für das Gespräch!