Ein Anruf bei Jochen Waczula

Herr Waczula, BaufiTeam hat bundesweit Niederlassungen. Ihre Nürnberger Dependance sitzt im Südwestpark. Seit wann sind Sie für BaufiTeam tätig, und wie ist es dazu gekommen?

Als gelernter Bankkaufmann war es mir wichtig, meinen Kunden eine neutrale Beratung bieten zu können. Das gelingt nicht in einem Bankarbeitsverhältnis. Aus diesem Grunde habe ich mich 2007 als Finanzierungsmakler selbständig gemacht und habe bei BaufiTeam eine Heimat gefunden. Dass ich nicht alleine mit meinen Vorstellungen bin, zeigt der Zuwachs innerhalb unseres Unternehmens. Im Vordergrund stand für mich ein Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen und guten Zukunftsaussichten.

In Deutschland sind wir aktuell in Hamburg, Köln und Nürnberg als Niederlassungen aktiv, daneben sind wir noch mit weiteren Büros um diese Niederlassungen herum vertreten, was uns immer näher an den Kunden heranbringt.

Mit welcher Klientel haben Sie täglich zu tun?

Unsere Kunden sind zum einen Teil die Endkunden, die wir individuell beraten, zum anderen Teil sind es viele Empfehlungsgeber, die aus allen möglichen Bereichen kommen. Besonders die Immobilienmakler bzw. Bauträger schätzen unsere Dienstleistung, da wir den Kunden direkt beraten können und so zur Verwirklichung der Kundenträume schnellstens beitragen. Daneben finden sich in unserer Kundenliste auch große Vertriebe aus ganz Deutschland, die die Abwicklung der Finanzierungen per Mail und telefonisch erhalten. In Nürnberg sitzen insgesamt elf Mitarbeiter.

Welche Produkte bieten Sie an?

Zu unserem Portfolio gehört natürlich die klassische Baufinanzierung mit allen Variationen. Besonders zu erwähnen sind die langfristigen Festschreibungen von bis zu 40 Jahren, die wir allein durch Bankmittel darstellen können. Gerade in dieser niedrigen Zinsphase müssen die Kunden über die Möglichkeiten aufgeklärt werden, auf Nummer sicher zu gehen. Daneben haben wir die Möglichkeit, Ratenkredite zu optimieren. Bei uns sind Zinssätze ab 3,59  % p.  a. möglich. Leider werden heute immer noch viel zu teure Ratenkredite von den Kunden abgeschlossen. Zusammenfassend bieten wir in allen Bereichen zum Thema „Finanzierung“ eine Lösung. Ob der Arbeitnehmer mit seinem Wunschhaus, der Selbständige mit einem Gewerbeobjekt, der Arzt mit Praxisgründung oder einfach nur der Wunsch nach einem neuen Auto – wir helfen gerne.

Erklären Sie uns Ihr Geschäftsmodell.

Das ist leicht erklärt. Stellen Sie sich mal ein Beratungsgespräch bei Ihrer Hausbank vor. Der Berater erstellt Ihnen ein Angebot mit den Möglichkeiten seiner Bank. Allerdings sind Sie mit einem Angebot nicht zufrieden und möchten noch weitere Angebote von anderen Banken, um einen Vergleich zu bekommen. Das erreichen Sie aber nur, wenn Sie nun selbst alle Banken persönlich angehen und viel Zeit investieren. Leider oftmals mit dem Ergebnis, dass die Konditionen nicht mehr vergleichbar sind.

BaufiTeam geht anders vor: Bei uns bekommen Sie eine Beratung und wir stellen Ihnen dann das für Sie beste Angebot verschiedener Banken vor. Dabei richten wir uns nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Weiterer Vorteil: wir können mehrere Banken und deren Produkte kombinieren und einen taggleichen Konditionsvergleich herbeiführen.

Gibt es etwas an Ihrem Beruf, durch das Sie nur mit zusammengebissenen Zähnen kommen bzw. das Ihnen nicht so viel Spaß bereitet?

Wo Licht ist, ist auch Schatten. Natürlich gibt es manchmal Dinge, die einem nicht viel Spaß bereiten. Letztendlich zählt aber das Ergebnis! Und da gibt es viel mehr positive Rückmeldungen als Rückschläge. Schön ist, wenn Kunden dann „ihren Finanzierer“ zur Grillparty oder zum Richtfest einladen und ihren Freunden und Bekannten vorstellen – mehr Wertschätzung kann man nicht bekommen.

Auf welches Ihrer Projekte, Innovationen, Errungenschaften sind Sie besonders stolz? Warum?

Meine Mannschaft macht mich stolz! Ich habe hier ein tolles Team, das Spaß am Erfolg hat und auch gerne in der Freizeit zusammen aktiv ist. Wir entwickeln gemeinsam Ideen und setzen diese um. Was will man eigentlich mehr?

Wir sind ja ein Immobilienmagazin und interessieren uns daher auch dafür, wie Sie wohnen und ob es sich dabei um Ihre Traumimmobilie handelt, Herr Waczula?

Den Pool mit den Palmen rundherum dürfen Sie bei mir nicht erwarten. Es ist aber tatsächlich so, dass wir ein schönes Doppelhaus am Stadtrand von Fürth bewohnen. Zu schätzen weiß ich die ruhige (ländliche) Lage im Grünen und gleichzeitig die Nähe zur U-Bahn. Meine Kinder haben es zum Glück einfach, in die Schule zu kommen.

Wie entspannen Sie sich am besten nach getaner Arbeit?

Wenn es die Zeit erlaubt, grille ich gerne in unserem Garten und genieße die Ruhe. Natürlich gehört auch der Ausdauersport zu meinen Hobbies, im Gegensatz zum Grillen leider mit sinkender Frequenz. Passend zur Jahreszeit freue ich mich auf den Schnee und die damit verbundenen Skiausflüge mit meiner Familie.

Vielen Dank für das Gespräch, Herr Waczula.