Sontowski & Partner entwickelt neues Quartier gegenüber Siemens-Campus

18.03.2019 09:37

Geplant sind ein Hotel sowie Gastronomie und Büroräume

In unmittelbarer Nähe zum geplanten Siemens Campus in Erlangen entwickelt Sontowski & Partner das Quartier „Paul Carré“ mit insgesamt rund 9 500 Quadratmetern Mietfläche. Auf dem Grundstück an der Paul-Gossen-Straße 75 sind ein Hotel der Marke „niu“ sowie Gastronomie und Büroräume vorgesehen.

„niu Cure“ wird das Hotel heißen, das demnächst an der Paul-Gossen-Straße entsteht und Teil des neuen Quartiers Paul Carré sein wird. Geplant sind 177 Hotelzimmer mit rund 350 Betten. „niu“ ist die neue Lifestyle-Marke der Novum Hospitality. Die Hotels nehmen in ihren Standortkonzepten regionale Bezüge auf, in Erlangen wird mit „niu Cure“ auf den Medizinstandort Erlangen referiert. Neben dem Hotel sind Gastronomieräume auf rund 450 Quadratmetern vorgesehen und rund 3 400 Quadratmeter für Büronutzung. Sowohl für die Büro- als auch für die Gastronomiefläche befindet man sich bereits in abschließenden Verhandlungen mit den künftigen Nutzern. Das neue Quartier wird sich als zusammenhängender Gebäuderiegel gleich gegenüber des derzeit bereits im Bau befindlichen Siemens-Campus an der Paul-Gossen-Straße entlangziehen.

„Die Planungen für das Objekt sehen die an diesem Standort gewünschte Blockrandbebauung vor, die durch eine unterschiedliche Fassadengestaltung der einzelnen Nutzungsbereiche (Hotel, Büro, Gastronomie) aufgelockert wird. Durch Vor- oder Rücksprünge der Gebäude sowie verschiedene Materialien und Strukturen sollen die einzelnen Gebäudeteile voneinander abgegrenzt werden. Derzeit entwickeln wir noch in Abstimmung mit den Wünschen der Stadt Erlangen das endgültige Fassadenkonzept, das einen städtebaulichen Kontrapunkt zur baulichen Homogenität des Siemenscampus bilden soll“, so Johannes Pohl, Architekt und Geschäftsführer der S&P Commercial Development GmbH, der für gemischtgenutzte Quartiersentwicklungen zuständigen Beteiligungsgesellschaft der Sontowski & Partner Group.

Durch die nahe gelegene S-Bahnhaltestelle und eine unmittelbar neben dem Grundstück befindliche Bushaltestelle ist das Objekt sehr gut öffentlich angebunden. Zudem gibt es über die Paul-Gossen-Straße eine direkte Verbindung zur nur wenige Minuten entfernt liegenden A73.

„Hotel, Nahversorgung und Büroflächen schaffen ein attraktives Angebot an der Paul-Gossen-Straße, das auch für die Vielzahl der Siemens Mitarbeiter und Kooperationspartner interessant sein wird“, so Sven Sontowski, geschäftsführender Gesellschafter der S&P Commercial Development GmbH. In der zugehörigen Tiefgarage sind rund 60 Stellplätze geplant, zudem stehen oberirdisch weitere 90 Stellplätzen für Hotelgäste, Büronutzer und Kunden der Gastronomie zur Verfügung.

Der Baubeginn ist für Ende 2019 geplant und Mitte 2021 soll das Quartier eröffnet werden.

www.sontowski.de

Vorläufige Visualisierung Sontowski & Partner Group / Urheber: AWorks

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