Wohnbauprojekte
91301 • Rodensteinweg • ETW
Reuther Auen - Endlich Zuhause
Aufgrund der positiven Erfahrungen, die die Müller Wohnbau bei den vergangenen Projekten in Forchheim-Burk, Kersbach und in der Dreikirchenstraße sammeln konnte, startet nun unser viertes Projekt in der traditionellen Kreisstadt Forchheim -Die Reuther Auen.
Reuther Auen bezeichnet unser neues Baugebiet am Ortseingang von Forchheim, nahe dem Wiesentcenter. Es entstehen bis Ende 2012 zehn familienfreundliche Reihenhäuser und 2 Mehrfamilienhäuser á 6 Eigentumswohnungen.
Das Grundstück grenzt südlich an einen geregelten Kanal der Wiesent mit unverbaubarem Blick auf die dahinterliegenden Reuther Auen.
Die nach Süden ausgerichteten, schlüsselfertigen Reihenhäuser mit Grundstückgrößen von ca. 143 - 260 m², bieten mit ca. 135 m² Wohnfläche (verteilt auf 3 Ebenen) Platz für die ganze Familie. Die Häuser sind voll unterkellert (ca. 45 m²) und entsprechen durch den Einsatz modernster Brennwerttechnik (Gas/Solar) problemlos den Effizienzhaus 70 Kriterien. Dadurch können Sie auf die vollen Fördermöglichkeiten zugreifen, die Energiekosten auf ein Minimum reduzieren und somit einen nachhaltigen Beitrag zur Ressourcenschonung leisten.
Die 12 Wohnungen der beiden Mehrfamilienhäuser, welche im ruhigeren südlichen Teil des Grundstücks entstehen, bieten Wohnflächen von 80 - 150 m², standardmäßig über einen Aufzug oder Treppenhaus zu erreichen. Dabei sind die beiden Häuser nach Süden ausgerichtet mit unverbaubarem Blick auf die "Reuther Auen". Im Preis enthalten sind hochwertige Austattungsmerkmale wie z.B. Parkett in allen Wohnräumen, bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Rolläden uvm. Die Wohnungen werden ebenfalls nach dem Energiestandard 70 nach EnEV 2009 errichtet.
Alle nötigen Versorgungsmöglichkeiten liegen im direkten Umfeld, wie das Wiesentcenter, welches nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Neben mehreren Supermärkten und einem Getränkemarkt gibt es für die Freizeitsportler, die nicht immer in die fränkische Schweiz (ca. 20 Min) fahren möchten, eine Kletterhalle die zum "Abhängen" einlädt.
Auch für die Kleinsten ist in Forchheim gut gesorgt. Beispielsweise befindet sich der katholische sowie evangelische Kindergarten St. Johannes, das Montessorie Kinderhaus, die Reuther Grundschule uvm. im unmittelbaren Umfeld unserer Wohlfühl-Wohnanlage. Auch das Forchheimer Gymnasium genießt einen hervorragender Ruf und ist mit dem Bus (ca. 2 Gehminuten) in ca. 15 Min zu erreichen. Globus Einkaufszentrum, S-Bahn Anschluß (Bamberg-Erlangen-Nürnberg), Kaiserpfalz, GoKart, Bowling, Schwimmbäder, Annafest sind nur einige Attraktionen die die Stadt zu bieten hat - am Besten überzeugen Sie sich einfach selbst.
