Bei der Sanierung die Nase vorne

Mit der Kombination aus energetischer Sanierung plus Balkon eine wirtschaftliche Wert- und Wohnqualitätssteigerung erreichen

Wer bestehende Bausubstanz pflegt und erhält, erntet Aufmerksamkeit und Sympathie! Wer sein Augenmerk dabei auch auf die energetische Instandsetzung richtet, übernimmt eine Vorreiterrolle. 75 Prozent der insgesamt ca. 40 Millionen Wohnungen in Deutschland wurden vor 1977 gebaut und verschleudern in großem Ausmaß Energie. Hier schlummert enormes Potential. Die Sanierung und Modernisierung der Außenhaut einer Immobilie mittels moderner Wärmeschutzverbundsysteme schafft zum einen Verbrauchsreduktion von Ressourcen und damit einhergehend Einsparung von Energie- und Umweltkosten, zum anderen ist sie Generator für Arbeit und wirtschaftliche Wertsicherung. Wer in diesem Zusammenhang noch seine eigene oder die Wohnqualität seiner Mieter mit in seine Überlegungen aufnimmt und im Rahmen der Sanierungsmaßnahme hinzu kombiniert, gewinnt auf allen Ebenen.

Der Anbau eines Balkons ist so eine Investition, welche den Wert einer Immobilie ergänzend steigert. Ein Balkon zählt zu den entscheidenden Kriterien bei der Wahl einer Wohnung oder eines Hauses ? für den Bauherrn, den Käufer und den Mieter. Bessere Chancen auf dem Immobilienmarkt und höhere Mieterträge sind die Folge. Balkone werden als echte Steigerung der Wohnqualität empfunden. Sie bieten Ersatz für Garten und Terrasse und schaffen zusätzlich nutzbaren Wohnraum. Balkone machen die Bewohner einfach zufriedener.

Der nachträgliche, platzsparende Anbau ist dank cleverer Konstruktionssysteme in Stahl und Holz kein Problem. Die Befestigung der gesamten Anlage kann problemlos vor der Anbringung der Wärmedämmung durch vormontierte Konsolen erfolgen. Dies erleichtert die spätere Montage und verhindert eine Beschädigung der Wärmedämmschicht. Als Bodenbelag können genormte UV- und witterungsbeständige Holzspanbetonplatten zur Anwendung kommen, oder man setzt auf hochwertiges, spannungsfreies Holz mit aufwändiger Oberflächenveredelung als Wohlfühlbelag.

Die passende Balkontüre zur Abgrenzung des neu gewonnen, oder sanierten Außenwohnraumes, rundet die Renovierungsmaßnahme ab. Der Trend geht hierbei wieder zu Hochwertigem - den wetterfesten Verwandlungskünstlern aus Holz. Moderne Konstruktionen und neue Verfahren machen es möglich: Holzbalkontüren und Fenster können heute so hergestellt und eingebaut werden, dass aufs Streichen von außen getrost verzichtet werden kann. Und innen bieten sie grenzenlose Flexibilität, und zwar noch nach Jahren. Wenn der äußere Blendrahmen unsichtbar im Mauerwerk verborgen ist, oder von außen durch eine Aluminiumschale geschützt wird, ergeben sich für die Wohnseite unzählige Möglichkeiten. Das fängt bei der Wunsch-Holzart an und hört bei der Gestaltung in sämtlichen RAL-Tönen auf. Sogar profilierte Flügelrahmen auf der Innenseite sind möglich.

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