Rund 140 Mio. Euro Energiekosten ließen sich sparen …
… wenn nur die Hälfte aller deutschen Haushalte während einer zweiwöchigen Urlaubsreise auf unnötigen Stromverbrauch verzichten würden, berechnete die Initiative EnergieEffizienz der Deutschen Energie-Agentur.

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Mieterhöhung leicht gemacht – „einfacher “ Mietspiegel genügt
Möchte der Vermieter die Miete gegenüber seinem Mieter erhöhen, hat er mehrere Möglichkeiten, diese Erhöhung zu begründen.
Er kann sich auf einen Mietspiegel berufen, die Auskunft einer Mietdatenbank, ein Sachverständigengutachten oder er kann die Miete von

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In seinem Urteil vom 16. Juni 2010 (Az. VIII ZR 99/09) hat der BGH entschieden, dass zur Begründung von Mieterhöhungen in Gemeinden, für die kein Mietspiegel existiert, auch auf Mietspiegel vergleichbarer Nachbargemeinden Bezug genommen werden könne.

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Bis wann können Abschlagszahlungen noch verlangt werden?
Grundsätzlich kann der Auftragsnehmer seine erbrachten Leistungen durch sog. Abschlagsrechnungen bereits vor Vollendung des Bauvorhabens abrechnen. Die Leistungen sind dabei durch eine prüfbare Aufstellung nachzuweisen, die eine rasche und sichere Beurteilung der bis dahin erbrachten und abgerechneten Leistungen ermöglichen muss.

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Im Rahmen des Angebots „Google Maps“ stellt das Unternehmen „Google“ in vielen Ländern Europas und in anderen Teilen der Welt die Zusatzfunktion „Google Street View“ zur Verfügung.
Der Benutzer kann hierbei die Straßenansichten so betrachten, als ob er selber vor Ort wäre. Ermöglicht wird dies durch zuvor von Google

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Gespräch mit dem Umzugsexperten Thomas Kneißl, Geschäftsführer bei Umzüge Strohmann
Herr Kneißl, diesmal geht es um die Tage nach dem Umzug. Worauf ist zu achten?

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Gespräch mit dem Umzugsexperten Thomas Kneißl, Geschäftsführer bei Umzüge Strohmann
Herr Kneißl, diesmal wollen wir über den Umzugstag selbst sprechen. Was ist hier wichtig?

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Der Zivilsenat des BGH hat entschieden, dass ein Provisionsanspruch des Maklers auch dann berechtigt ist, wenn der Käufer wegen arglistig verschwiegener Mängel seinen entgangenen Gewinn im Wege des „großen Schadensersatzes“ nach § 463 BGB a. F. vom Verkäufer verlange und daher den vermittelten Kaufvertrag nicht anfechte.

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Im Frühjahr den Garten auf Vordermann bringen – wie der Fiskus an den Kosten beteiligt werden kann
Frühlingszeit ist Gartenzeit – Immobilieneigentümer, die ihren Garten nach dem strengen Winter jetzt wieder auf Vordermann bringen, können den Fiskus an den Kosten beteiligen. Darauf weist die Eigentümerschutz-

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Innerhalb ihres Hauses möchten die Menschen sich rundum wohl fühlen. Eine kontrollierte Wohnungslüftung unterstützt dabei – mit ihr kommt automatisch saubere, frische Luft ins Haus.
Luft ist ein „Lebensmittel“ – sie liefert Sauerstoff und lässt den Menschen aufatmen. Doch wenn man mehrmals am Tag die

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Es gibt nichts Gutes – außer: Man tut es! Das wusste bereits Erich Kästner. Und auch Makler wissen um die Magie des Machens auf dem Weg zum Erfolg. Dabei ist aller Anfang absolut nicht immer leicht.
Im Immobilien-Franchise-System DIV/AbacO unter der Geschäftsführung von Raimund Wurzel jedoch schon: Er gründete 1995 den DIV-Deutscher ImmobilienberaterVerbund. 2008 brachte er [...]

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Mietminderung bei zu geringer Wohnfläche?
Weicht die tatsächliche Wohnfläche von der im Mietvertrag angegebenen für den Mieter nachteilig ab, so kann dies den Mieter zur Mietminderung berechtigen. Dies ist grundsätzlich dann der Fall, wenn die Abweichung mehr als 10% beträgt.
Oft wird in Mietverträgen hinsichtlich der Wohnfläche aber lediglich ein „ca.“-Wert angegeben. Dann stellt sich die Frage, [...]

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Die Verbände Haus & Grund Nürnberg, Haus & Grund Bayern u. Haus & Grund Deutschland informieren über:
Politik
Verbraucherschutz: Neuer Unsinn droht aus Brüssel

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Beratungsangebote für Hauseigentümer in Nürnberg
1.  SAMS Energieberatung der Stadt Nürnberg
2.  N-ERGIE: Impulsberatung und Energieberatung Spezial der N-ERGIE
3.  Haus und Grund Nürnberg

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Brandschäden auch bei grober Fahrlässigkeit versichert!
Wird ein Brandschaden durch grobe Fahrlässigkeit (zum Beispiel durch das „Brennen lassen einer Kerze“) verursacht, kann die Versicherung nach neuem Versicherungsrecht ihre Leistung nur nach der Schwere des Verschuldens kürzen. Bislang galt noch für Altverträge eine grundsätzliche Leistungsfreiheit sofern der Schadensfall bis zum 31.12.2008 eingetreten war.

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Überprüfungspflicht von Grundstücksentwässerungsanlagen
Wasserhaushaltsgesetz und Bayerisches Wassergesetz
Was einige Hauseigentümer vielleicht noch nicht wissen: Sie sind verpflichtet, ihre Abwasserrohre regelmäßig auf Dichtheit und Funktionsfähigkeit zu überprüfen.
Laut des Wasserhaushaltsgesetzes WHG auf Bundesebene,

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Herr Lüder, die Altersvorsorge liegt Ihnen besonders am Herzen. Wie kommt das und welche Altersvorsorge empfehlen Sie?
Viele Haushalte sind leider nicht ausreichend oder oft nur einseitig informiert. Dabei ist es wichtig, die Altersvorsorge individuell und umfassend aufzustellen und dabei alle Möglichkeiten auszuschöpfen. Reine Versicherungsberater kennen sich bei Risikoversicherungen und Vermögensbildung aus; Vermögensberater mit Aktien- und [...]

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Betriebskosten bei der Geschäftsraummiete
Mit seinem Urteil vom 24. Februar 2010 (Az. XII ZR 69/08) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass die in einer Formularklausel vereinbarte Umlage von „Verwaltungskosten“ bei der Gewerberaummiete nicht gegen das Transparenzgebot gemäß § 307 Abs. 1 Satz 2 BGB verstößt.

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Überprüfungspflicht von Grundstücksentwässerungsanlagen
Wasserhaushaltsgesetz und Bayerisches Wassergesetz

Was einige Hauseigentümer vielleicht noch nicht wissen: Sie sind verpflichtet, ihre Abwasserrohre regelmäßig auf Dichtheit und Funktionsfähigkeit

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Gespräch mit dem Umzugsexperten Thomas Kneißl, Geschäftsführer bei Umzüge Strohmann
Herr Kneißl, was ist vor einem Umzug alles zu beachten?
„Sehr viel!“ und grundsätzlich gilt: „Gut geplant ist halb umgezogen!“

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 … war ein voller Erfolg!
Die Partner Haus& Grund Nürnberg, Remax Nürnberg, Finanzteam Süd, Nürnberger Immobilienbörse und das qm Immobilienmagazin

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Die oberflächennahe Geothermie wird im mittelfränkischen Ballungsraum von zahlreichen Bauherren genutzt
Die Diskussion um Klimaschutz und Endlichkeit der fossilen Energieträger hat dazu beigetragen, dass die Nutzung der Erdwärme (Geothermie) in Deutschland einen enormen Schub bekommt. Auch große gewerbliche

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Hat ein Mieter Anspruch auf Strom?
Bei einer schwachen Stromversorgung der Mietwohnung, wie sie gerade in Altbauten des Öfteren vorkommt, stellt sich die Frage, ob der Mieter aus diesem Grund die Miete kürzen darf. Mit dieser Frage beschäftigt sich der Bundesgerichtshof in einer aktuellen Entscheidung (BGH, Az: VIII ZR 343/08).
Der Fall:

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Kostenpflichtige Angebote zur Durchführung einer Hausschau
In einigen Bundesländern, wie in Bayern, werben verschiedene Fachbetriebe oder Schornsteinfeger, so auch in Nürnberg, für die Durchführung einer sogenannten Hausschau (auch Gas-Check oder Gasschau genannt).

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Die Metropolregion Nürnberg ist bereits heute durch eine Vielzahl guter Beispiele energetischer Gebäudesanierungen eine Musterregion in Deutschland. Bei einem Bestand von über 350.000 Wohngebäuden allein in Mittelfranken erkennt man das enorme Potential in unserer Region.
Vielen Hauseigentümern fehlen oft die nötigen Informationen, um optimierte Sanierungen durchführen zu können.

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Der Bau- und Vergabeausschuss hat am 17. November 2009 auf Vorschlag von Baureferent Wolfgang Baumann neue energetische Standards zum energieeffizienten, wirtschaftlichen und nachhaltigen Bauen und Sanieren bei städtischen Hochbauvorhaben beschlossen.

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Herr Lüder, Glückwunsch! „Bild.de“ und „Whofinance.de“ zeichneten Sie vor einigen Monaten als besten Finanzberater Deutschlands aus. Verraten Sie uns Ihr Erfolgsgeheimnis?
Mein großes Geheimnis ist eigentlich ein kleines. Ich möchte für meine Kunden Spitzenleistungen erbringen. Das gilt für mich, wie auch für mein Team – sei es im Service oder in der fachlichen Betreuung. Wir kennen [...]

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Leistungsfreiheit aufgrund falschen Gutachtens!
Tritt ein Schadensfall beispielsweise durch einen Brand in einer Wohnung ein, legt der Geschädigte regelmäßig seiner Versicherung ein Gutachten über die Höhe der zur Beseitigung dieses Schadens notwendigen Kosten vor, mit der Bitte den versicherten Schaden entsprechend diesem zu regulieren.
Erhält der Versicherer zur Regulierung ein Sachverständigengutachten, welches über die Kosten, die zur [...]

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Kosten mindern das zu versteuernde Einkommen
Aufwendungen für den behindertengerechten Umbau selbstgenutzter Immobilien können in Zukunft einfacher steuerlich geltend gemacht werden. Das berichtet die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland unter Hinweis auf eine Entscheidung des Bundesfinanzhofes (BFH, Az. VI R 7/09).

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„Die Schlichtungs- und Schiedsordnung für Baustreitigkeiten „SOBau“ ist die wirkungsvolle baurechtliche und zeitliche Alternative zur Streitbeilegung am Bau“, konstatiert Professor Hans-Benno Ulbrich, Baufachanwalt und Mitglied des Geschäftsführenden Ausschusses der

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Bei der Novemberveranstaltung der mediengespraeche@kreuzer drehte sich diesmal alles um das Thema Chancen und Risiken im Zeitalter des Web 2.0. Was verbirgt sich hinter diesem abstrakten Begriff? Ist das Web 2.0 nur ein Hype oder eine ernstzunehmende Entwicklung der Internetnutzung mit Auswirkungen auf das Marketing und die Unternehmenskommunikation?

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Falsche Selbstauskunft berechtigt Vermieter zur fristlosen Kündigung
Macht ein Mietinteressent in einer Selbstauskunft falsche Angaben zu seinem Arbeitgeber, seiner beruflichen Stellung oder seinen Einkünften, kann der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen. Das entschied das Landgericht München I mit Urteil vom 25.03.2009 (Az.: 14 S 18532/08).
Der Fall

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Ein Gespräch mit dem Finanzfachmann Karlheinz Lorenz, Vorstandsmitglied der Evenord-Gruppe Nürnberg, über die aktuelle Finanzlage und zum Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf.
Herr Lorenz, nach den Umwälzungen an den Finanzmärkten in den vergangenen Monaten sind Immobilien als Kapitalanlage wieder in den Vordergrund gerückt. Ihrer Ansicht nach zu Recht?

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Mit dem Jahresende kommt die Abrechnung der Betriebskosten wieder auf viele Vermieter zu. Dies gilt zumindest für die Vermieter, die die Betriebskosten nach dem Kalenderjahr abrechnen, so der 1. Vors. des Grund- und Hausbesitzervereins Nürnberg u. Umgebung e.V., Rechtsanwalt Gerhard Frieser. Sind Vorauszahlungen mit dem Mieter vereinbart, muss mindestens einmal jährlich eine Abrechnung erfolgen.

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Was die Verwaltung von Wohnungseigentum und auch Mietshäusern anbelangt, so kommt es doch immer wieder zu Meinungsverschiedenheiten einerseits bei den Eigentümern untereinander wie auch zwischen Wohnungseigentümern und der Verwaltung. Andererseits häufig zwischen Mietern und Hauseigentümern. Ob es nun um die Hausgeldabrechnung, das Stimmrecht auf der

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