Andreas Berlet hat seine Firma 1980 gegründet. Mittlerweile ist dessen Tochter Birgit in die Geschäftsleitung eingestiegen. Rund 20 Mitarbeiter kümmern sich von der Ludwigstraße 41 aus um ihre Kunden. Tätigkeitsschwerpunkt ist die Immobilienverwaltung, 3000 Wohnungen werden aktuell betreut. Außerdem vermittelt die A. Berlet GmbH Immobilien und Mietverträge.

Erfolgreich ist die Firma auch als Projektentwickler. Gemeinsam mit Urbanbau wurden im Stadtgebiet Nürnberg bisher 500 Einheiten in Seniorenimmobilien im Bereich betreutes Wohnen und Pflege realisiert und vermarktet.

Weitere Informationen unter:

www.berlet-immobilien.de

In dem Neubau an der Rothenburger Straße / Schlachthofstraße entstehen derzeit 36 altengerechte Wohnungen und 68 Appartements für Auszubildende und eine ambulante Wohngruppe mit 12 Plätzen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Nürnberger Niederlassung des Micura Pflegedienstes sowie das neue Bäckerei-Café der Stadtbäckerei Schaller. Die Eröffnung ist für das zweite Quartal 2011 geplant.

Der regionalen Bäckereikette Schaller stehen am Leonhardspark 200 m² inklusive einer großzügigen Terrasse zur Verfügung.

Das Bäckereiunternehmen produziert ein umfangreiches Sortiment an frischen Backwaren für den nordbayerischen Raum. Der Vertrieb erfolgt über ein eigenes Filialnetz sowie über gewerbliche Endverbraucher und Wiederverkäufer.

Der Eigentümer Grammer Immobilien wurde exklusiv von Küspert & Küspert beraten.

Der MSC Vertriebs GmbH stehen in dem modernen Büro- und Geschäftshaus 340 m² Büroflächen zur Verfügung. Das Objekt ist durch seine Lage am Äußeren Ring und unweit einer Anschlussstelle an die Autobahn A73 sowohl innerstädtisch als auch überregional hervorragend erreichbar.

1979 gegründet, zählt der Firmenverbund aus MSC Vertriebs GmbH und Gleichmann & Co. Electronics GmbH heute zu den größten und expansivsten Distributoren für elektronische Bauelemente in Europa mit derzeit 16 Vertriebsbüros in Deutschland und 26 in anderen europäischen Ländern.

Das Lieferprogramm umfasst neben beratungsintensiven Produkten wie Mikrocontrollern und -prozessoren, programmierbaren Logikbausteinen, Grafik- und TFT Displays auch Speicherkomponenten und Speichermodule sowie Board Level Produkte.

Vermieter ist ein regional tätiger Bauträger. Der Vertragsabschluss wurde von Küspert & Küspert Immobilien vermittelt.

PLZ, Ort: 91126 Schwabach

Telefon: 09122 – 16003

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Das Erdgeschoss des Anwesens wird von einem Restaurant sowie einem hochwertigen Herrenausstatter genutzt. In den Obergeschossen befinden sich Wohnungen. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt ca. 1.250 m² zuzüglich Kellerflächen.

Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage direkt am Pegnitzufer aus. Der Hauptmarkt ist nur eine Häuserzeile entfernt, die Einkaufsstraßen Breite Gasse, Karolinenstraße und Kaiserstraße können innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden.

Der Käufer ist eine private Vermögensverwaltungsgesellschaft. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Neubauprojekt „Schweizer Höfe“ umfasst ein Karree in bester Sicht- und Ecklage an der Hauptverkehrsstraße Rothenburger Straße / Ecke Züricher Straße. Durch die Nähe zum Äußeren Ring mit einer U-Bahnhaltestelle sind die Schweizer Höfe bestens erreichbar. In den Obergeschossen des Neubaus entstehen hochwertige, individuell planbare Loft-Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Käufer, die bereits nahezu komplett verkauft sind.

Für die Vermietung der Flächen im Erdgeschoss das der Rothenburger Straße zugewandten Bauteils holte sich der Eigentümer Schultheiß Wohnbau Unterstützung durch die Einzelhandelsexperten von Küspert & Küspert Immobilien. Mit Erfolg: Die VR Bank Nürnberg, die von Temme Immobilien beraten wurde, eröffnet im Jahr 2010 eine Filiale in der 155 m² großen Fläche.

weitere Informationen unter  www.küspert-küspert.de

Die Internationaler Bund GmbH bezieht in diesen Tagen zwei Etagen mit insgesamt 825 m² in dem Bürohaus im Südwesten Nürnbergs. Das Objekt ist durch seine Lage am Äußeren Ring und unweit einer Anschlussstelle an die Autobahn A73 sowohl innerstädtisch als auch überregional hervorragend erreichbar.

Die Internationaler Bund GmbH bereitet dort Jugendliche auf eine Ausbildung vor und unterstützt sie bei der Suche nach einer Lehrstelle.

Die Internationaler Bund GmbH ist mit seinem Verein und seinen Gesellschaften einer der großen Anbieter der Jugend-, Sozial- und Bildungsarbeit in Deutschland. Mehr als 12.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unterstützen in 700 Einrichtungen an 300 Orten jährlich über 350.000 Jugendliche und Erwachsene.

Vermieter ist ein privater Investor. Der Vertragsabschluss wurde von Küspert & Küspert Immobilien vermittelt.

weitere Informationen unter www.küspert-küspert.de

Aufgrund unserer weiteren Expansion suchen wir für unsere Standorte in Nürnberg und Stein.

Ihr Aufgabenbereich:

• Akquisition und Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Auf- und Ausbau von Kundenbeziehungen

Ihre Möglichkeiten:

• eine berufsbegleitende Ausbildung bis hin zum staatlich geprüften Immobilienfachwirt (IHK)
  für Berufseinsteiger und Profis aus anderen Branchen

Wir bieten Ihnen:

• ein erstklassiges Netzwerk
• einmaliges Vergütungssystem

Bewerben Sie sich bitte schriftlich oder telefonisch am Standort Ihrer Wahl:

• RE/MAX Nürnberg, Neutorgraben 3, 90419 Nürnberg
• RE/MAX Nürnberg, Äußere Sulzbacher Straße 27, 90491 Nürnberg
• RE/MAX Stein, Hauptstraße 11, 90547 Stein

Tel. 0911/37737-75 Herr Gorka

Weitere Informationen über uns finden Sie im Internet unter www.remax-bayern.de oder www.woge-immobilien.de/karriere

Vom 6. – 8. November bot im Rahmen der Consumenta die Wohnimmobilien-Messe EigenHeim ‘09 in der Hallo 2 einen kompakten Überblick über den Wohnimmobilienmarkt der Region Nürnberg. Hier stellen Bauträger und Makler ihre aktuellen Objekte vor. Zusätzlich werden die Besucher zu allen Themen rund um die eigenen 4 Wände kompetent und umfassend beraten. Fachkundige Dienstleister, Beratungsstellen, Verbände sowie die Fachpresse standen den Besuchern und Interessierten mit Rat und Tat zur Seite.

Geschäftsführerin der A. Berlet GmbH, Immobilienverwaltung – Immobiliendienstleistungen

Frau Berlet, welche Ansprüche stellen Kunden heute an Immobilien?

Der heutige Kunde ist sehr gut informiert und kann viele Informationen schnell und einfach über das Internet gewinnen. Neben der Lage ist die Zukunftsfähigkeit einer Immobilie wichtiger geworden. Für die Beurteilung dieses Aspektes bedarf es genauer Markt- und Objektkenntnisse und dies wiederum setzt eine professionelle Beratung voraus, bei der die Interessen des Kunden an erster Stelle stehen und bei der eine Vertrauensbasis besteht. Neben dem verstärkten Trend in Deutschland, zurück in die Stadt, finden auch wirtschaftliche, bautechnische und rechtliche Gesichtspunkte ihre Beachtung. Insgesamt ist der Kunde selbst kritischer geworden.

 
Wie hat sich Ihr persönliches Aufgabenfeld und das Aufgabenfeld Ihres Unternehmens in den letzten Jahren entwickelt?

Die A. Berlet GmbH bietet alle Leistungen an, die über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie auftreten können. Dies umfasst im Wesentlichen die Immobilienverwaltung, die Vermittlung von Immobilien und Mietverträgen und die Projektentwicklung bis hin zum Neubau von Immobilien. Wir passen unsere Serviceleistungen an die Kundenwünsche an und setzen auf eine professionelle und individuelle Betreuung unserer Kunden. Die Qualität unserer Arbeit ist durch permanente Fortbildungen und immobilienwirtschaftliche Ausbildungen unserer Mitarbeiter gewahrt.

 
Ist die Nachfrage nach Immobilien als Altersvorsorge in wirtschaftlich angespannten Zeiten größer als in wirtschaftlich entspannteren Zeiten?

Gerade nach der aktuellen Finanzkrise hat sich gezeigt, dass das Vertrauen in Immobilien als Vermögensanlage und als Altersvorsorge gestiegen ist. In diesem Zusammenhang hat sich das Interesse speziell für Seniorenimmobilien besonders gesteigert. Der große Vorteil einer Vermögensanlage in eine gute Seniorenimmobilie ist neben den laufenden Erträgen auch die Zusicherung eines Belegungsrechtes für sich und Angehörige. Allgemein nimmt das Streben nach Sicherheit in Krisenzeiten zu.

 
Seit wann gibt es Ihr Unternehmen Berlet Immobilien GmbH und wie würden Sie Ihre Firmenphilosophie beschreiben?

Kommendes Jahr feiern wir 30-jähriges Bestehen der A. Berlet GmbH. Mein Vater hat nach bereits mehrjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche die A. Berlet GmbH 1980 in Fürth gegründet. Seit 2004 vertrete ich die A. Berlet GmbH als geschäftsführende Gesellschafterin. Unsere Arbeit ist von den Leitsätzen geprägt, Vertrauen, Fairness, Beständigkeit und Weitblick. In unserem Beruf haben wir mit unterschiedlichsten Menschen zu tun und uns geht es darum persönliche, langfristige, gute Partnerschaften zu pflegen sowohl zu Kunden, Interessenten, Handwerkern, Behörden, unserem Team und anderen Dienstleistern… ein gutes Miteinander führt zum größten Erfolg.

 
Frau Berlet, verraten Sie uns, wie Sie leben?

Ich genieße es, die täglichen Herausforderungen sowohl als Geschäftsführerin eines Dienstleistungsbetriebes als auch als Managerin einer kleinen Familie unter einen Hut zu bringen. Diese beiden Verantwortungsbereiche fordern manchmal viel aber gleichzeitig kann ich durch meinen vielseitigen Einsatz in beiden Bereichen neue und ungeahnte Kräfte und Selbstvertrauen schöpfen, treffe auf unterschiedlichste Kontakte und bin stets offen für Neues.

 
Welche Objekte in der Region gefallen Ihnen besonders gut?

Historische Prachtbauten, die man heutzutage nicht mehr bauen kann, faszinieren mich. Aber um aktuellen Wohnanforderungen gerecht zu werden, ist die Umsetzung von architektonisch ansprechenden Immobilien, mit hellen freundlichen Räumen in ausgewählten städtischen Lagen eine besondere Herausforderung. Das Seniorenwohnzentrum in Nürnberg am Stadtpark ist ein Beispiel dafür, dass Neubauimmobilien in historischen Stadtlagen mit Blick ins Grüne unter aktuellen wirtschaftlichen und bautechnischen Gesichtspunkten und unter Berücksichtigung moderner Wohnansprüche realisiert werden können.

 
Frau Berlet, wie sieht Ihre Traumimmobilie aus und wo würde Sie stehen?

Wenn meine Traumimmobilie die sein soll, in der ich am liebsten leben würde, dann kommt das auf meine Familiensituation an. Jetzt wäre ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Keller, Garage und viel Platz gleich neben meinem Büro sinnvoll. Aber irgendwann mal ist auch ein Penthaus mit riesiger Sonnendachterrasse und Blick über die ganze Stadt reizvoll.

 
Zum Schluss noch eine Frage: Verraten Sie uns, ob Sie Kopf- oder doch eher ein Bauchmensch sind?

Ich gehe viele Entscheidungssituationen erst einmal rational an. Aber Emotionen gehören zum Leben dazu und sind nicht zu unterdrücken. Die besten Entscheidungen sind die, wenn ich bei einer Kopfentscheidung ein positives Gefühl habe. Bei geschäftlichen Entscheidungen überwiegt die rationale Komponente bei privaten eher die emotionale.

Bereits im September eröffnete die Geschäftsstelle im City Park Center in Nürnberg. Die 225 m² große Fläche in dem Neubau in der Sandstraße 20 a wurde entsprechend der Wünsche der Deutschen Privatvorsorge ausgebaut und verfügt über den neuesten Standard. Vermieter ist die Mutschler Konzept 4 GmbH aus Ulm.

Eine weitere Geschäftsstelle mit 220 m² Fläche wird im 1. Obergeschoss des Nahversorgungszentrums Neumühle 4 in Erlangen eröffnet. Der Neubau wird im November 2009 fertiggestellt. Auch hier erfolgt der Ausbau der Fläche nach den Anforderungen des Mieters. Vermieter ist die C. F. Eckart Immobilien GmbH & Co. KG in Fürth.

Beide Flächen befinden sich in Nahversorgungszentren, die derzeit als Neubau Erstbezug entstehen bzw. kürzlich fertig gestellt wurden. In den Erdgeschossflächen befinden sich jeweils namhafte Filialisten aus dem Einzelhandelsbereich für die Deckung des täglichen Bedarfs. Beide Objekte verfügen über eine moderne Architektur und sind repräsentativ ausgestattet.

Die Vermittlung der beiden Mietverträge erfolgte durch die erfolgreiche Zusammenarbeit der BNP Paribas Real Estate GmbH in Hamburg, die den Mieter Deutsche Privatvorsorge berät, und der Küspert & Küspert Immobilien oHG, die als Partner vor Ort die Objekte und deren Eigentümer betreut.

Weitere Informationen unter www.küspert-küspert.de

Das Hochschulstudienzentrum Nürnberg des Instituts für Oekonomie und Management bezieht in diesen Tagen eine Fläche mit 1.165 m² im City Park Center in der Zeltnerstraße 19 in Nürnberg.

Auf dem Gelände des früheren Handelsunternehmens Klausfelder bildet das City Park Center einen wichtigen Baustein für die Nahversorgung und leistet sowohl aufgrund des äußeren Erscheinungsbildes als auch aufgrund seiner renommierten Mieter wie Aldi, Rewe, Ihr Platz, Der Beck und einer Apotheke einen wertvollen Beitrag zur Aufwertung des gesamten Quartiers zwischen Hauptbahnhof, Opernhaus und Verkehrsknotenpunkt Plärrer.

Das IOM Institut für Oekonomie & Management wurde 1995 gegründet. Es ist der FOM Fachhoch-schule für Oekonomie & Management angeschlossen, bündelt die Know-how-Potenziale der Hochschule und schafft alle organisatorischen Voraussetzungen, die zur Bewältigung anspruchsvoller Weiterbildungsangebote und zur Durchführung von Beratungsprojekten notwendig sind.

Vermieter ist die Mutschler Gruppe in Zürich und Ulm, die große gewerbliche Immobilienprojekte wie z.B. Fachmärkte, Handelsstandorte oder Bürogebäude konzipiert, entwickelt und realisiert.

Der Vertragsabschluss wurde von Küspert & Küspert Immobilien vermittelt.

weitere Informationen unter www.küspert-küspert.de

PLZ, Ort: 90763 Fürth

Telefon: 0911 – 766328-0

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Direktorin Immobilienvertrieb bei der BHW Immobilien GmbH (der Immobilienmakler der Postbank)

Frau Rieger, „GESTERN IST VORBEI, HEUTE LEBEN WIR UND MORGEN WIRD ERST GEBOREN“ – das ist ein Lebensmotto von Ihnen. In welchen Situationen halten Sie inne und denken an diese Worte?

Dieses Zitat begleitet mich täglich. Ich glaube, genau deshalb bin ich auch kein nachtragender Mensch. Man muss über manche Dinge sprechen, nur dann muss es auch erledigt sein. Für mich gibt es immer das halb volle und nicht das halb leere Glas.

 
Sie spielen Golf, sind Mitglied bei Slow Food, Sie lieben klassische Musik, die Oper. Für Sie ein idealer Ausgleich zum sicherlich sehr stressigen Berufsalltag?

Ja, Golf hat für mich etwas mit RUHE und Entspannung zu tun. Mein HC wird sich, solange ich berufstätig bin, nicht wirklich verbessern. Das macht nichts, die Hauptsache für mich: an allem was ich mache, FREUDE zu haben. Slow Food – Ernährung ist für mich einen sehr wichtige Geschichte geworden, würden viel Leute wissen, was die Zusätze auf den Verpackungen vieler Lebensmittel für eine Bedeutung und für Auswirkungen auf unseren Körper haben, garantiere ich, dass vieles nicht gekauft würde. Neben Golfen probiere ich auch zweimal die Woche am Marienberg zu joggen und dies am besten mit dem I Pod und klassischer Musik.

 
Was raten Sie eigentlich Kaufinteressenten, die zögern, weil sie z.B. Meldungen wie „konjunkturelle Flaute“ und „Bankenkrise“ schrecken? Ein (gerade jetzt) wichtiges und aktuelles Thema…

Krise heißt in asiatischen Übersetzung CHANCE! Nach meiner Meinung gibt es zur Zeit keine bessere Anlageform, als eine Immobilien entweder für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage für die spätere persönliche Rente zu erwerben.

 
Frau Rieger, Sie beschreiben sich ja selbst als eine immer positiv denkende Person. Die unruhige Zeit kann Ihnen also nichts anhaben….!?

Kann ich die Zeit ändern? Nein! Also bleibt mir nur eins: aus jedem Tag das Beste zumachen. Der ein oder andere sollte sich mal überlegen, ob es wirklich so wichtig ist, am Tag mehrmals die Nachrichten zu hören oder von bis zu drei Tageszeitungen täglich die Wirtschaftsberichte zu lesen. Glauben Sie mir: danach ist Ihre Laune zu 100% am Tiefpunkt angelangt. Wie wollen Sie da noch was bei einem gegenüber entzünden?

 
Sie sind seit 1999 bei der BHW Immobilien GmbH, zunächst als Vertriebsleiterin, seit einigen Jahren sind Sie Gebietsdirektorin. Was zählt alles zu Ihren Aufgaben?

Oh … eine wirklich gute Frage: Vom Einkauf des Toilettenpapiers bis hin zu Vertriebsverhandlungen mit großen Bauträgern alles.

Nein, Spaß bei Seite. BHW Immobilien ist seit Ende letzten Jahres eine 100% Tochter der Postbank. Wir unterstützen jetzt neue Vertriebs- und Gebietsleiter mehr als je zuvor. Außerdem sind wir auch im Postbank Filialvertrieb präsent. Meine Aufgabe besteht darin, die Vertriebsleute zu betreuen, neue Außendienstleute zu suchen und die Botschaft der BHW Immobilien den Makler/innen der Postbank zu vermitteln sowie Bauträgervertriebsvereinbarungen zum Abschluss zu bringen. Mein Gebiet umfasst Nürnberg Schwabach, Roth, Würzburg, Aschaffenburg, Bamberg, Forchheim, Regensburg, Deggendorf, Passau, Ingolstadt und natürlich Erlangen und Fürth.

 
Und welches sind, Ihrer Meinung nach, die Vorteile für Käufer und Verkäufer, wenn Sie mit Ihnen und Ihrem Team zusammenarbeiten?

Wir bieten den Kunden alles was er braucht: von der Immobilie, über die Finanzierung, Riesterwohnrente, Bausparvertrag, sämtliche Sachversicherungen über den Partner HUK von der Hausrat bis zur Bauherrenhaftpflicht. Wir verfügen außerdem über ein großes Netzwerk an Dienstleistungen vom Umzug bis zum neuen Badezimmer und geben hier auch gerne unsere langjährigen Erfahrungen bekannt. Im Neubau begleiten wir den Kunden in allen Fragen, gerne auch in Ausstattungsfragen. Hier arbeiten wir mit einer sehr erfolgreichen Innenarchitektin zusammen.

Frau Rieger, welche Immobilie in der Region gefällt Ihnen besonders gut?

Die Frage lässt sich nicht global beantworten, ich finde ausgefallenen Neubau mehr als schön. Denke dabei an ein Objekt der Fa Hahn in Erlangen oder Wohnbau Amberg Baustelle in Herpersdorf. Persönlich bin ich mehr ein Freund von Bauhaus. Des weiteren bin ich immer wieder auf ein neues begeistert vom gut renovierten Altbau und Denkmalschutz um die 1900 herum.

Und welche gefällt Ihnen gar nicht?

Schlecht renovierte Häuser und Neubauten ,die nur BILLIG BILLIG BILLIG errichtet werden.

Die stattliche Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m² wurde im Jahr 1923 erbaut und 2001 komplett saniert und exklusiv ausgestattet. Ebenfalls ausgezeichnet ist der citynahe und dennoch ruhige Standort am Stadtpark in einer der besten Lagen Nürnbergs. Der neue Eigentümer, ein privater Investor, plant sowohl den Eigenbezug wie auch die Fremdvermietung der Wohn- und Büroflächen. Die Verhandlungen mit den ersten Mietinteressenten sind bereits im Gange.

Verkäufer ist die H. H. N. Grundstückverwertungen GmbH, ein Unternehmen der Hubert Haupt Immobilien Holding in München. Die Hubert Haupt Immobilien Holding hat sich auf den Gewerbe- und den Wohnungsbau spezialisiert und gehört zu den ersten Bauträgern in Deutschland, die erfolgreich Ärztehäuser mit außergewöhnlichen Nutzungskonzepten realisiert haben. Der Vertragsabschluss wurde von Küspert & Küspert Immobilien vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Küspert & Küspert Immobilien ist ein Unternehmen der Küspert & Küspert ImmobilienGruppe, einer der führenden Dienstleister für Gewerbe-Immobilien in der Region Nürnberg.

Schwerpunkte sind die Beratung, Vermittlung und Verwaltung von Objekten, im Einzelnen sind dies:

• An- und Vermietung
• Vermittlung von Investments
• Projektentwicklungen
• Nutzungs- und Vermarktungskonzepte
• Machbarkeitsstudien
• Standort- und Marktanalysen
• Tenant Representation
• Wertgutachten
• Corporate und Public Real Estate Services
• Property Management
• Research und
• Marktberichte

www.kuespert-kuespert.de