Die Süd-West-Ausrichtung der insgesamt fünf Häuser bietet einen wunderbaren, freien Blick auf den Proviantbach sowie in den großflächigen Stadtpark mit Spielplatz, Spielhaus, Grillstelle u.v.m.

Das außergewöhnliche Wohn-Ensemble befindet sich im Herzen von Augsburg zwischen dem beeindruckenden Glaspalast und dem markanten Fabrikschloss in einem Park direkt am Proviantbach. Das Quartier besteht aus insgesamt 19 Häusern mit ca. 190 Wohnungen, die die unterschiedlichsten Ansprüche von Familien, Studenten, Senioren und Wellness-Liebhabern abdecken. Vom kleinen Apartment bis hin zur großzügigen Maisonette-Wohnung mit Blick auf das Wasser halten die einzigartigen Gebäude für jeden Geschmack etwas bereit.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. So kann zum Beispiel zwischen zwei hochwertigen Ausstattungs-Linien gewählt werden. Die Badausstattung einer Linie erhielt sogar den „red dot design award“.

Das Wohnquartier wurde zwischen 1890 und 1895 inmitten des Augsburger Textilviertels errichtet und steht seit 1986 unter Denkmalschutz. Die Stadt Augsburg hat das Areal zusätzlich als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Somit können Wohnungskäufer erhöhte Absetzungen gemäß § 7h bzw. §10f EStG in Anspruch nehmen. Ca. 70 % des Kaufpreises werden vom Staat steuerlich gefördert.

P&P GmbH Augsburg, Ansprechpartner: Herr Michael Franken, Proviantbachstraße 23, 86153 Augsburg
Tel. 0821-567069-0, EMail: info@neues-proviantbachquartier.de, www.neues-proviantbachquartier.de

In Kürze ist es wieder soweit. Die IMMOBILIENTAGE – die führende Messe für das eigene Heim öffnet Ihre Tore nun mittlerweile zum 22. Mal. In Augsburg stellt sie die zweitgrößte Publikumsmesse dar und befindet sich im bundesweiten Ranking unter den Top 5 der Immobilien- und Baumessen für den Endverbraucher.

Die P&P GmbH Augsburg gibt in diesem Jahr ihr Debüt und präsentiert sich in Halle 5, Stand F 19. Auf 18 Quadratmetern können Sie sich über unser Unternehmen sowie über unser aktuelles Highlight in Augsburg, das „Neue ProviantbachQuartier“, informieren. Das außergewöhnliche Wohn-Ensemble befindet sich im Herzen von Augsburg zwischen dem beeindruckenden Glaspalast und dem markanten Fabrikschloss in einem Stadtpark direkt am Proviantbach. Das Quartier besteht aus insgesamt 19 historischen Häusern mit ca. 190 Wohnungen, die die unterschiedlichen Ansprüche von Familien, Studenten und auch Senioren abdecken. Vom kleinen Apartment bis hin zur großzügigen Maisonette-Wohnung mit Blick auf das Wasser halten die einzigartigen Gebäude für jeden Geschmack etwas bereit. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Es kann zwischen zwei hochwertigen Ausstattungs-Linien gewählt werden. Die Badausstattung einer Linie erhielt sogar den „red dot design award“. Weitere Highlights sind zum Beispiel der Kinderspielplatz mit Spielhaus, das Gästehaus sowie der Strand mit Liegewiese.

Das ehemalige Arbeiterwohnquartier wurde zwischen 1890 und 1895 inmitten des Augsburger Textilviertels errichtet und steht seit 1986 unter Denkmalschutz. Die Stadt Augsburg hat das Areal zusätzlich als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Somit können Wohnungskäufer erhöhte Absetzungen gemäß § 7h bzw. §10f EStG in Anspruch nehmen. Der steuerlich erhöht absetzbare Anteil liegt bei ca. 70 % des Kaufpreises.

Nutzen Sie die Möglichkeit und besuchen Sie uns bei den IMMOBILIENTAGEN 2010 in der Messe Augsburg. Für eine unverbindliche, persönliche Beratung steht Ihnen unser Verkaufsteam gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner: Herr Michael Franken, Proviantbachstraße 23, 86153 Augsburg, Tel. 0821-567069-0

Halle 5 Stand F 19

http://www.neues-proviantbachquartier.de/

Der erste Bauabschnitt umfasst die Sanierung der sechs Häuser entlang der Otto-Lindenmeyer- Straße sowie der Proviantbachstraße 20. Die Innenstadtlage bietet die Möglichkeit sämtliche Formen des Wohnens anzubieten. So entstehen Häuser, welche die unterschiedlichen Ansprüche von Familien, Studenten und auch Senioren abdecken. Es wird eine breite Palette angeboten vom kleinen Apartment bis hin zur großzügigen Maisonette-Wohnung mit Blick auf das Wasser und die Stadt. Derzeit sind bereits ca. 50% der Wohnungen verkauft.

Die Ausstattung der Wohnungen verbindet historisches Ambiente mit modernsten Ansprüchen an Gestaltung, technischen Standards und Ökologie. So werden zwei verschiedene hochwertige Ausstattungs-Linien angeboten. Die Badausstattung einer Linie erhielt sogar den „red dot design award“. Weitere Highlights sind die edlen Parkettfußböden, vor allem aber auch Glasfaseranschlüsse bis in die Wohnräume. Das im Areal vorgesehene Glasfasernetz kann als eines der modernsten Netze der Welt bezeichnet werden. Aktuell kann man mit Übertragungsraten von bis zu 100 MBit rechnen. Das entspricht der 10-fachen Geschwindigkeit des aktuellen DSL- tandards. Ebenso vorausschauend ist die Heiz- und Warmwasserversorgung konzipiert, welche u.a. mit Biomasse betrieben wird.

Die Gebäude wurden zwischen 1890-95 inmitten des Augsburger Textilviertels errichtet. Das gesamte Quartier steht unter Ensembleschutz. Die Stadt Augsburg hat das Areal zusätzlich als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Somit können Wohnungskäufer erhöhte Absetzungen gemäß § 7h bzw. §10f EStG in Anspruch nehmen. Der steuerlich erhöht absetzbare Anteil liegt bei ca. 70 % des Kaufpreises.

Seit 1995 hat P&P über 230 Denkmäler saniert und revitalisiert. Über 2700 Wohnungen konnten schlüsselfertig an Einzel- und Globalinvestoren, Eigennutzer und Vermieter übergeben werden.

P&P GmbH Augsburg

Ansprechpartner: Herr Michael Franken

Proviantbachstraße 23

86153 Augsburg

Tel. 0821-567069-0

Fax 0821-567069-77

E-Mail: info@neues-proviantbachquartier.de

www.neues-proviantbachquartier.de