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MAUSS und S&P luden zum Richtfest nach Alterlangen – große Nachfrage nach Reihen- und Doppelhäusern – Bezug ab Oktober 2010 – geplante Fertigstellung 2011 – familienfreundliche Architektur und optimale Lage
„Die vergangenen Monate haben uns gezeigt, dass unser Konzept für WestSide von den Erlangern bestens angenommen wird“, Harald Neubarth, Geschäftsführer der MAUSS BAU ERLANGEN, konnte beim Richtfest für das neue Wohngebiet im Stadtteil Erlangen-Neumühle passend zum feierlichen Anlass viel Positives berichten: Die 43 energiesparenden Doppel- und Reihenhäuser, die auf dem ehemaligen Cesiwid-Gelände entstehen, erfreuen sich großer Nachfrage und sind bis auf wenige Ausnahmen bereits verkauft. Bereits im Oktober sollen die ersten WestSide-Häuser bezugsfertig sein.
Entsprechend zufrieden feierte MAUSS zusammen mit dem Kooperationspartner
Sontowski & Partner, den Projektbeteiligten, Gästen, künftigen Bewohnern und interessierten Nachbarn den Baufortschritt. Baubeginn für die ersten Eigenheime war bereits im vergangenen Oktober, der komplette Eigenheimpark wird bis Ende 2011 fertiggestellt. Interessenten konnten auf dem weitläufigen Areal im Westen Erlangens unter acht verschiedenen Haustypen in Massivbauweise mit Wohnflächen zwischen ca. 105 und ca. 158 Quadratmetern wählen. „Wir haben die Häuser so geplant, dass sie trotz hochwertiger Ausstattung erschwinglich bleiben. Die Nachfrage gibt uns Recht. Besonders beliebt sind die Reihenhäuser, hierfür hatten wir die meisten Anfragen“, erläutert Harald Neubarth. Die Architektur der Häuser und die Gestaltung des neuen Stadtteils machen WestSide zu einem urbanen Wohnquartier, das vor allem für Familien attraktiv ist: Häuser mit optimaler Raumaufteilung, hellen Räumen und einem eigenen Garten, dazu viel Grün sowie Spielstraßen statt Durchgangsverkehr.
Zukunftsweisende Öko-Bilanz
„In puncto Umweltfreundlichkeit nimmt WestSide im Großraum Erlangen eine Vorreiterrolle ein. Dank des energetischen Gesamtkonzeptes, das hier umgesetzt wurde, weist die Wohnsiedlung eine sehr gute CO2-Bilanz auf. Diese positive Öko-Bilanz ergibt sich aus drei Komponenten: verbesserte Wärmedämmung, Stromgewinnung durch Photovoltaikanlagen und Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) mit Kraft-Wärme-Kopplung“, so Neubarth. Sowohl die Photovoltaikanlagen als auch das BHKW werden von den Erlanger Stadtwerken betrieben. Alle Häuser haben eine Gebäudehülle, deren Dämmung über die aktuellen gesetzlichen Anforderungen hinausgeht. Dadurch verbrauchen die WestSide-Häuser 15 % weniger Primärenergie als ein vergleichbarer Neubau nach der aktuellen Energieeinsparverordnung.
Die künftigen Bewohner, aber auch die Umwelt profitieren auf Dauer von dieser Energieeinsparung. Zudem sind auf allen Dächern Photovoltaikanlagen angebracht, die den aus Sonnenenergie gewonnenen Strom in das Netz einspeisen und somit zur Verbesserung der CO2-Bilanz beitragen. Die WestSide-Häuser werden außerdem über ein eigenes energieeffizientes Nahwärmenetz mit Kraft-Wärme-Kopplung mit Wärme versorgt. Auch der hierbei entstehende Strom wird dem öffentlichen Netz zugeführt. Die Anlage ist bereits in Betrieb und beliefert auch das angrenzende Nahversorgungszentrum, das im Herbst 2009 eröffnet wurde.
Grüner Stadtteil in Citynähe
Ein weiteres gewichtiges Argument für viele WestSide-Bauherren war die attraktive Lage der neuen Siedlung – im grünen Wohnstadtteil Alterlangen, nahe an der Innenstadt und doch mitten in der Natur. WestSide liegt eingebettet zwischen Wiesengrund und dem Rhein-Main-Donau-Kanal, Naherholungsgebiete und das Freibad West in unmittelbarer Nachbarschaft. Aber auch sonst fehlt es den neuen Bewohnern an nichts. Im neu errichteten „Neumühle Einkaufszentrum West N.E.W.“ finden die Stadtteilbewohner neben einem Medizinischen Zentrum einen Gastronomiebereich und ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die MAUSS BAU ERLANGEN GmbH & Co. KG zählt zu den größten Bauunternehmen Nordbayerns und kann auf eine über 120-jährige Tradition zurückblicken. Zu den Schwerpunkten zählen u. a. der Rohbau, der SF-Bau sowie das Bauträgergeschäft einschließlich aller Planungsaufgaben. Spezialisiert hat sich MAUSS in den letzten Jahren auf das Zukunftsthema „Energetisches Bauen und Sanieren“, auf die Schaffung von erschwinglichem City-Wohnraum für junge Familien und von altersgerechten Wohnlösungen für Senioren. MAUSS beschäftigt derzeit im Kernbereich über 200 Mitarbeiter, davon 23 Auszubildende. Für 2008 erbrachte das Unternehmen eine Bauleistung von 59,5 Mio. € zuzüglich Bauträgerumsatz von 7 Mio. €. Mit der neuen Niederlassung in Ingolstadt, die es seit November 2008 gibt, verstärkt das Unternehmen seine Präsenz im Raum Oberbayern.
Weitere Informationen finden Sie unter www.sontowski-immobilien.de
