Sontowski & Partner Group plant in enger Zusammenarbeit mit dem Stadtrat „Forum Stein“ – Investitionsvolumen von über 40 Millionen Euro – Gezielte Mischnutzung mit Handels-, Wohn- und Büroflächen auf 32.000 Quadratmetern Grundstück – Denkmalgeschützte Villa auf dem Krügel-Areal zentrales Element des Projekts
STEIN – Sontowski & Partner plant auf dem ehemaligen Möbel-Krügel-Gelände mit dem „Forum Stein“ den neuen Handelsmittelpunkt der Stadt Stein. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 40 Millionen Euro sollen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Büros und Wohnungen in zentraler Lage realisiert werden. Das Bauvorhaben vereint moderne Architektur mit historischen Elementen und schafft damit einen neuen Anziehungspunkt in der Stadt. „Das „Forum Stein“ ist modern und mit seiner Einbindung historischer Bausubstanz einzigartig in seiner Konzeption“, erklärt Dr. Karsten Medla, Geschäftsführer der Sontowski & Partner Group. So ist die denkmalgeschützte Villa auf dem Grundstück zum zentralen Element der Planung geworden.
Planung im Schulterschluss mit dem Stadtrat
Das Erlanger Unternehmen Sontowski & Partner ist in der Metropolregion zu Hause und kennt die Bedürfnisse der Städte und Kommunen. In der Konzeption des neuen Handelsmittelpunkts der Stadt Stein orientierte sich die Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft eng an den Vorstellungen des Stadtrates. „Dank einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit der Stadtführung war es uns möglich, die von den Behörden gewünschte Mischnutzung detailliert umzusetzen und ein Objekt zu planen, auf dessen Fertigstellung man sich mit Recht freuen kann“, schildert Dr. Medla. In der jüngsten Sitzung beschloss das kommunale Gremium den nächsten Schritt zur Realisierung des Vorhabens: Ein neuer Bebauungsplan soll den Weg für den Baubeginn frei machen.
Das „Forum Stein“
Die Lage des ehemaligen Areals der Firma Möbel-Krügel bietet ideale Voraussetzungen für das Projekt „Forum Stein“. Basis der Planung war der Ideenwettbewerb der Stadt für das Areal aus dem Jahr 2006. Das Projekt auf 32.000 Quadratmetern City-Fläche beinhaltet sowohl Wohnimmobilien wie auch Büroflächen. Darüber hinaus wird ein großer Verbraucher- oder Lebensmittelmarkt auf 3.000 Quadratmetern Verkaufsfläche eine zentrale, attraktive Einkaufsmöglichkeit mit umfassendem Sortiment bieten. Fachgeschäfte wie beispielsweise Drogerien oder Elektromärkte finden hier beste Bedingungen vor und haben die Möglichkeit, Verkaufsflächen mit bis zu 3.000 Quadratmetern anzumieten. Und schließlich werden gastronomische Betriebe das kulinarische Angebot der Stadt bereichern.
Ein Parkdeck, das ebenerdig befahrbar ist, wird ausreichend Stellplätze für die Bewohner und die Besucher des „Forum Stein“ bieten.
„Das „Forum Stein“, mit dem Sontowski & Partner einmal mehr sein gezieltes Investment in attraktive Immobilien-Standorte der Region unterstreicht, steht zu gleichen Teilen für attraktives, zentrales Wohnen wie auch für ein verbraucherfreundliches Nahversorgungszentrum“, schildert Dr. Medla. Der Baubeginn ist für 2011 geplant, mit der Fertigstellung des „Forum Stein“ wird im Jahr 2012 gerechnet.
Weitere Informationen unter www.sontowski.de
Karl Müller, Vorsitzender des Steiner Gewerbevereins, und Bürgermeister Kurt Krömer präsentieren mit Karsten Medla, Geschäftsführer von S&P, und Architekt Bernd Reiser (v.l.) das FORUM STEIN, den neuen Meilenstein der Stadtentwicklung. (Foto: Birke und Partner)
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