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… entsteht am Lochner’schen Gartenhaus das neue Wohnprojekt PerianderGarten. Bauherr ist die wohnfürth Immobilien- und Bauträgergesellschaft mbH. Wir haben über das Projekt mit wohnfürth-Geschäftsführer Rolf Perlhofer gesprochen.
Herr Perlhofer, um was handelt es sich beim Projekt PerianderGarten?
Mit dem Projekt PerianderGarten entsteht mitten in der Fürther Innenstadt eine Wohnanlage mit ganz besonderem Charme. Einzigartig ist vor allem die Lage des Objekts. Es befindet sich nämlich in unmittelbarer Nähe des Lochner’schen Gartenhauses, dem einzig erhaltenen Gartenschloss in Fürth, das vollständig saniert wurde. Außerdem bietet der angrenzende und modern gestaltete Hesperidengarten eine außergewöhnliche Wohnidylle. Der gesamte Komplex besteht aus drei Gebäuden mit unterschiedlichen Wohnungstypen und Stellplätzen für jede Wohneinheit.
Für wen kann das Wohnen dort interessant sein?
Als wir den PerianderGarten entwickelten, war schnell klar, dass wir mit der Anlage unterschiedlichsten Zielgruppen interessanten Wohnraum bieten wollen – ganz egal, ob zur Eigennutzung oder als Anlagemodell. Entstanden sind Wohnkonzepte, die Jung und Alt, Familien, Paare und Singles gleichermaßen ansprechen. So stehen neben großzügigen Gartenwohnungen auch attraktive Appartements, Dachterrassenwohnungen und loftartige Wohnungen zur Verfügung, in denen zum Beispiel Künstler mit eigenem Atelier ihre Wohnträume erfüllen können.
Welcher Zeitplan ist vorgesehen? Wann ist Baubeginn, wann die Fertigstellung?
Damit die Wohnungen schon bald genutzt werden können, haben wir einen straffen Zeitplan aufgestellt. Bereits im Frühjahr 2010 sollen die Bauarbeiten beginnen. Der späteste Einzugstermin für künftige Mieter und Eigentümer ist Ende Juni 2011.
Periander – wie sind Sie auf diesen Namen gekommen?
Nachdem die Wohnanlage direkt neben dem Lochner’schen Gartenhaus errichtet wird, haben wir uns mit der Historie dieses Gartenschlosses beschäftigt. Unsere Recherchen führten uns zu Daniel Lochner, Fürther Stadtpfarrer von 1697 bis 1725. Er war Mitglied der bis heute bestehenden Dichtervereinigung Pegnesischer Blumenorden und veröffentlichte seine Werke unter dem Pseudonym Periander.
Was macht den Reiz des Standorts PerianderGarten aus?
Wer im PerianderGarten lebt, wohnt im Herzen von Fürth und trotzdem im Grünen. Diese Kombination ist ebenso selten wie ein Neubau in der Innenstadt und deswegen etwas ganz Besonderes. Wenn Sie hier wohnen, blicken Sie direkt auf den wunderschön gestalteten Innenhof sowie das Lochner’sche Gartenhaus. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten, vielfältige Freizeit- und Kulturangebote befinden sich gleich in der Nähe. Und für Naturliebhaber bieten der Wiesengrund, die Rednitz und die neu gestaltete Uferpromenade eine attraktive Umgebung.
Gibt es Besonderheiten in der Ausstattung der Wohnungen?
Ja, uns war zum Beispiel wichtig, dass die Wohnungen barrierefrei erreichbar sind. Deshalb werden in alle Gebäude Aufzüge eingebaut. Zudem gehören zu allen Wohneinheiten eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse, was einen hohen Wohnkomfort bietet. Zusätzlich haben wir auch an eine kosteneinsparende Lösung bei der Energieversorgung gedacht. So richtet sich der Primärenergiebedarf nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2009. Brauchwasser und Heizung werden solarthermisch unterstützt. Und sogenannte Frischwasserstationen sorgen für höchsten Komfort und absolut keimfreies Warmwasser, da keine Bevorratung mehr notwendig ist.
Können die neuen Eigentümer ihr neues Domizil mitgestalten?
Selbstverständlich haben die zukünftigen Eigentümer ein Mitspracherecht bei der Gestaltung ihrer Wohnung. Je nach Baufortschritt können sie beispielsweise den Grundriss mitgestalten. Und gerade bei loftartigen Wohnungen ist eine komplett eigene Grundrissgestaltung möglich. Wir sind offen für neue Ideen.
Der Verkauf hat bereits begonnen. Wie ist der aktuelle Stand? Sind die Wohnungen noch zu haben?
Der Wohnungsverkauf ist sehr gut angelaufen. Innerhalb der letzten Wochen wurde fast die Hälfte der Wohneinheiten verkauft. Offensichtlich ist das Interesse, einen Neubau mitten in der Stadt zu beziehen, sehr groß.
Was bedeutet es für die neuen Eigentümer, dass sie mit der wohnfürth eine städtische Tochter als Partner haben?
Die wohnfürth ist eine Tochter der Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Fürth mbH (WBG) und steht in engem Kontakt mit der Stadt Fürth. Dies garantiert dem Eigentümer in jedem Fall Zuverlässigkeit, Kompetenz und einen Ansprechpartner, der mit Rat und Tat zur Seite steht.
Hat die wohnfürth bereits weitere Wohnprojekte entwickelt?
Ja, wir haben bereits in der Innenstadt als auch in der städtischen Randlage Immobilienprojekte verwirklicht – von Reihenhäusern, über Mehrfamilienhäusern bis hin zu exklusiven Innenstadtobjekten.
Abschließend die Frage: Was muss ich tun, wenn ich mich für eine Wohnung interessiere?
Am einfachsten können Sie sich zu unserem Neubauvorhaben PerianderGarten im Internet informieren, unter www.periander.de. Aber natürlich können Sie sich auch telefonisch beraten lassen. Unser Partner, die Sparkasse Fürth steht Ihnen unter 0911/7878-2604 gerne zur Verfügung.
